【大紀元2013年02月21日訊】（大紀元記者楊辰編譯報導）週三（2月20日），美國商務部（Commerce Department ）公佈1月美國新屋開工年化總數為89萬戶，低於預期的92萬戶，也比去年12月下降8.5%。下降的主要原因是多家庭戶型新房開工數量在1月驟降了24.1%。但是另一方面， 占總量三分之一的單戶型（single-family unit）新屋開工上漲了0.8%，至2008年7月以來的最高水平。營建許可達到92.5萬，是2008年6月以來最高。兩者分別創下53個月和54個月來最高，體現出今年房產業增長動量。

路透社表示，房地產市場已經從美國大蕭條以後最大的經濟衰退中慢慢復甦。去年，美國住房建設為推動了經濟增長，這是自2005年來的首次，預計今年會對經濟有更大的推動作用。在華盛頓努力縮小聯邦預算赤字的時候，這可能將幫助對抗相關的緊縮政策。

彭博社更強調，住宅房地產將繼續改善。按照市值排行前三的美國住宅建造商的銷售增長也印證了這一點。PulteGroup公司總裁在1月底向彭博社表示，「低得令人難以置信的抵押貸款價格、不斷增加的租房率、房價的上漲以及低庫存水平讓我們相信，2013年的美國房屋市場將好於2012年。」

低抵押貸款利率對於那些有資格獲得信貸的人則意味著買房的大好機會，此外房地產穩定的價格也幫助擔心房價大跌的消費者下定決心。

（責任編輯：高靜）