【大紀元2013年02月18日訊】（大紀元記者高紫檀綜合報導）2013年過年期間(2月9日至2月15日)，中國房地產指數研究院（中指院）重點監測的27個城市樓市成交面積較去年過年同期相比，同比上漲的城市達21個，其中又有14個城市成交面積漲幅超過一倍。同時，多地房價出現上漲。有研究顯示，2013年中國大陸房價極可能重拾漲勢，將本已極具泡沫的房價再次吹高。

過年期間受監測城市成交面積同比普遍上漲

中指院近日發佈的中國主要城市過年期間樓市交易數據顯示，受監測的27個城市成交面積同比普遍上漲。其中貴陽同比漲幅最大，達到2675％；其次是溫州，漲幅達1433.33％。此外，在重點監測的北京、天津、上海、杭州、武漢、南京、廣州、深圳、成都、重慶等10大城市中，同比漲幅最大的為成都，成交面積較去年同期上漲227.78％。

官媒報導稱多地樓市價格重拾漲勢

除了成交面積大幅上漲之外，樓市成交價格也出現上漲趨勢。大陸官媒新華網過年期間報導稱，多地樓市再現漲勢，不少購房者感慨，過去幾年的收入增長，還是沒能追上房價上漲的速度。

中國房地產指數系統的調查顯示，2013年1月，中國100個城市新建住宅平均價格為9812元/平方米，環比2012年12月上漲1.00％，自2012年6月止跌後，連續第8個月環比上漲。

新華網報導引用分析稱，以一線城市為代表的重點城市及部份東部沿海房價較高的城市，漲幅更為突出。

業內人士分析，過年前二手樓市的量價齊升，以及市場對未來房價仍將持續上漲的預期，使得過年期間購房人群的恐慌入市。

開發商普遍預計2013年中國房價將有10％的小幅上漲

渣打銀行近日發佈的中國房地產市場調查報告顯示，中國房地產市場將持續復甦。接受調查的30家中國房地產開發商普遍預計今年中國房價將有10％的小幅上漲。

渣打於2012年12月至2013年1月期間，調查了位於武漢、西安、石家莊、成都、南京等二、三線城市的30家房地產開發企業。

在這次調查中，有12家受訪開發商表示將會增加建築規模，25家開發商認為今年的建築規模將大於2012年，其中8家認為規模增加幅度明顯。開發商投資意願也在逐步恢復，18家開發商有意向在未來3到6個月購入土地，這一比例為最近4次調查中最高。

在價格方面，開發商預期今年房屋成交量會好於去年，房價將適度上漲。本次調研的30家公司中，10家反饋其過去三個月中新房房價上漲了10％以上。本次調研的30家公司中，22家開發商一致認為未來6個月中國房價將會上漲10％，有4家認為漲幅在10％-20％，也有4家開發商認為房價不會上漲。

渣打報告認為，預計中國大陸一線城市的房價將持續上揚。

儘管中國大陸房價被普遍認為已經泡沫很大，但亞太城市研究會房地產分會會長陳寶存甚至認為，隨著货币购买力的贬值，大陸樓市上漲是没有异议的，至少一线城市樓價五年要翻一番。

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（責任編輯：李熙）