【大紀元2013年02月05日訊】環球地產已成為香港及大陸人投資新方向，而南韓在國際上的地位不斷提升，正宇環球地產顧問有限公司（DOBG）憑著在南韓的市場洞察力銳意發展成為南韓投資移民專家。

投資移民對於港人來講並不陌生，不過投資移民南韓卻是一個新鮮的話題。上周末剛結束的首屆國際投資移民──南韓商機展，舉辦單位正宇環球地產顧問有限公司（DOBG）董事總經理黃許多娜說，在準備商機展的過程中，就收到不少香港市民的查詢，不少回饋都認為移民南韓是很新概念。此外，查詢電話都向黃許多娜提出一個問題：「為甚麼要投資移民南韓？！」具超過二十年地產代理經驗的黃許多娜說：「總結一句話：君子不立危樓！」

她解釋說：「現在看到香港房地產前景不明朗，以過往經驗，我個人看是會出現調整，當然也有很樂觀的投資者。反觀南韓，當地房地產低迷，樓盤質素確實不錯，一些好景時罕有樓盤現在都有機會買到。」

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不用坐移民監 多一條保險

她續說：「另外，50萬美金可以投資移民，手續簡易，又不用坐移民監，不少港人或中國大陸買家求的也就是多一條保險路，但不一定希望在現階段要連根拔起，搬到一個全新環境去居住。」

此外，近年韓風勁吹，人們對南韓普遍有好感，但因為語言不通，所以會有一種距離感。她表示，個人並不擔心：「語言的問題，會隨著越來越多外資投進南韓而有所改變。」

文化相近 語言障礙正消減

黃許多娜在去年底兩次走訪南韓，曾就語言問題，向濟州島華僑團體主席了解情況，得知島上越來越多來自中國華人遷往島上居住，自己也幫忙翻譯，讓新來的濟州島居民可以獲得需要的服務，並相信，隨著更多的華人到南韓居住，語言問題將慢慢消失。

另外，黃許多娜認為，韓國文化與中國文化均是華夏文化，當年秦始皇派徐福帶同600童男童女離開中國，去尋找長生不老藥，首先登陸濟州島，可見韓國與中國的文化淵源之近。韓國社會人倫概念與中國差不多，都是很尊重長輩。中國新年將至，原來韓國民眾也跟華人一樣，都是慶祝中國新年，在幾天假期中，與親人團圓。

2月睇樓團爆滿 3月再組

上周末商機展完滿結束，投資濟州島雅頓山莊，50萬美元送永住權，吸引不少人士到場了解。釜山罕有全海景優質樓盤Aratrium，也收到不少的查詢。而江原道阿爾卑細亞莊園，120萬美元送永住權，雖然比濟州道門檻高，但亦有人詢問。2月底將有考察團到當地實地體驗，黃許多娜希望有興趣投資南韓物業的團友，可以透過考察團，自行判斷南韓樓盤的價值：「最重要是想清楚才作出決定，畢竟投資房地產不是買菜，親身感受最重要。」

做國際樓盤有別於本地樓盤，兩地穿梭進行貿易往來並非易事，為了做好南韓房地產經營，黃許多娜做了不少「功課」，同時犧牲不少睡眠時間，她覺得所付出的都是值得的；她的努力贏得了今次出席商機展的南韓發展商及代理商代表的贊賞及認同。

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獲雅頓山莊官方代理權

濟州島雅頓山莊發展商Grand Blue Jeju R&G Co. Ltd.董事長尹亨仁博士認為，商機展整個過程表現不錯，並在展覽期間決定授予正宇環球為雅頓山莊的官方代理。Aratrium總代理Mysore Corp Ltd.董事朴興奎則說，來到香港後才發現黃許多娜為了準備商機展做了如此之多的工作，很欣賞她的投入，並認定正宇環球是可信賴的合作伙伴。

據黃許多娜透露，2月28日舉辦的南韓房地產考察團，名額已經爆滿，正宇環球在3月底將會組織第二次南韓房地產考察團。

「本來只是應當地朋友邀請，看看南韓樓盤，沒想到自己很喜歡，也希望把自己喜歡的東西公諸同好。」黃許多娜娓娓道來，這也是她一直堅持的生意之道；過得自己過得別人！◇

（責任編輯：澹修德）