【大紀元2013年12月09日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲最大的獨立房地產顧問公司認為，昆士蘭東南部地區的房地產價格將在2014年穩固增長。

據澳洲房產投資者報導，Herron Todd White公司的董事長赫克姆（Gavin Hulcombe）稱，陽光海岸、黃金海岸和布里斯本地區的房地產市場將繼續從過去五年來的低房價和低銷售數字中復甦。

赫克姆在該公司「2013昆省東南地區房產概述」早餐會上指出，現在官方的數字落後於該行業實際的表現。「很多統計數據正在努力跟上發生的情況。 」

赫克姆認為目前的負擔能力與2003/2004年度房價上升之前的2002年情況相當。

他表示，在靠近布里斯本市中心的郊區已經有了很不錯的增長，「漣漪效應」也會讓更遠的郊區有更好的表現。「在過去的5~6個月中，我們已經看到一些內城區有5%至10％的增長，」 他說。

他認為，雖然在邊緣區域已規劃社區的土地價值尚沒有明顯增加，但據報告，許多地方在2013年每個月的銷售數量上都有大幅上升。

赫克姆稱， 整個市場的價格增長應該是連續的和可持續的。「我們不是在恐慌階段，但我們已經看到了一些（買家）的緊迫感。 」

赫克姆的「2014年熱門提示」 包括有更多的新開發工程和給該區域的更多建築批文，接著將是更強勁的銷售量和價值水平。

在赫克姆此番評論之前，蘇格蘭皇家銀行摩根（RBS Morgans）的首席經濟學師、戰略部門總監諾克斯（Michael Knox）也發表了類似的意見。

諾克斯說，澳洲經濟是「增長型衰退」，過去的決策者在他們做政策決定時，高估了採礦業繁榮的可持續性並過度補償。他認為，利率在未來至少兩、三年內將維持低水平。這對房地產是個好兆頭。

（責任編輯：簡玬）