【大紀元2013年12月02日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）在悉尼瘋狂的房地產拍賣市場上錯過了時機的內城區購房者紛紛轉向，將目標對準樓花（即在施工階段尚未竣工的商品房）或新建公寓。

據悉尼晨鋒報報導，澳洲地產公司CBRE的數據顯示，在2013年的房屋銷售中，有48％是自住房主。「這是一個巨大的轉折，」公司總經理米爾頓（David Milton）說，「十年前，這個數字是10％至15％。買家現在想，（在公寓興建過程中）我們將推遲12個月至18個月後再搬，而在此期間，我們的住房價格將上漲。」

他稱，自住房主增加的部份原因是由於拍賣市場過於瘋狂。

CPM房地產公司的厄爾班納（Sam Elbanna）也已注意到了同樣的趨勢。「我們已記錄到了在過去的六到八週中，購買樓花計劃的數量有明顯增加。」他說。

來自道斯角（Dawes Point）的58歲投資者卡達卡里斯（Dina Kardakaris）最近購買了一所70萬澳元的一間臥室公寓的樓花。該座新公寓位於中央商務區的約克（York）街和喬治（George）街口。

卡達卡里斯說：「我錯過了最近的一些拍賣會。你希望是某一個價格，但當它不是代理商告訴你的（價格）框架時，你會失望。」

CBRE公司表示，大部份購買樓花的買家，相當於近20％，來自內西部區，這個地區也是悉尼拍賣市場最強的地區。

米爾頓表示，去年實行的首次置業者購買新房的1.5萬澳元津貼，也推動了銷售達到高峰。

（責任編輯：瑞木悅）