【大紀元2013年11月30日訊】（大紀元記者李雙報導）向來有「任大炮」之稱的華遠地產董事長任志強，經常爆出驚人雷語。繼「房價就是要漲」之後，近日再傳出若要讓北京房價下降，「除非國務院搬走」的另類驚人言論。

從2012年初開始，北京房價已經連續上漲超過了20個月。在2013年過去的幾個月，北京房價同比上漲幅度不斷擴大。單從中共統計局公佈的數據顯示，今年7月-10月，北京新建商品住宅與去年同月相比漲幅依次為18.3%、19.3%，20.6%和21.2%。

融創董事長孫宏斌最近稱，其2013年9月份以每平方米樓面價7.3萬元買下的北京農展館項目，售價最高將超過30萬元/平方米。九龍倉商業總經理魏青山對南方週末記者表示：「房子賣到30萬一平方米，大家還覺得不貴，北京樓市已經到了這樣可怕的地步。」

北京房價要降？「除非國務院搬走」

據《南方週末》11月29日報導稱，今年10月，在北京的一個房地產論壇上，任志強面對記者「北京房價甚麼時候才能降下來？」的提問時不假思索的說：「除非國務院搬走。」

任志強稱，在2005年，由時任北京市市長王岐山主導的北京市總體規劃中，北京市一度將通州確定為「中心城行政辦公、金融貿易等職能的補充配套區」，將北京市區內的政府機關搬遷到通州去，以此緩解中心城區的壓力。

但隨著王岐山上調中央，此後的規劃中對通州新城的定位，逐漸淡化了「北京新政務中心」的說法，政府機關搬遷通州的工作隨即擱淺。

文章稱，北京堪稱全世界「城市病」的典型案例。那裏坐享了中央政府在政治、財政、教育、醫療等多方面的優惠政策，以此具有強大的吸附能力。不僅是大學畢業生與北漂族，從山西煤老闆、溫州炒房團，乃至全中國的富豪、公務員階層，都紛紛聚集到北京六環內2,267平方公里的土地上。官方數字顯示，北京市每年新增常住人口以五十多萬的數量增加，新增結婚家庭也達十多萬戶。

但有限的土地資源已經無法支撐如此巨大的購房需求，儘管北京城區從四環、五環一路擴展到了六環，但新房和二手房疊加，每年的供應量也只有二十多萬套。萬科副總裁、北京萬科總經理毛大慶稱：「這還不到一年新增人口的幾分之一，更不要說四環內的中心城區供應量了。」

數據顯示，2004年北京住房銷售面積突破2,200萬平方米後，至2012年一直未有進一步突破，但住房銷售額卻在8年內翻了3倍多。

「不管你愛不愛聽 房價就是要漲」

日前，任志強在接受《南方人物週刊》專訪時還表示，他不是說自己想說的東西，而是要說自己認為是真實的和應該反映出來的東西：「比如說房價要漲，不是我想讓它漲就漲的，而是我們根據數據判斷出來的。我才不管你愛聽不愛聽，因為你不愛聽，我就說房價不漲要跌？」

專訪中，任志強還表示，對於房地產問題，他有專業的研究團隊，作出的報告一摞一摞的，那些數據是普通人根本無法得到的，他自信自己是最權威的。

任志強驚人言論回顧

任志強除了作為中國房地產堅實的「挺漲派」之外，其「官二代」的身份，被認為更容易接近高層，有機會瞭解中共高層的想法和做法，膽子也更大，經常爆出許多與中國社會時政相關的驚人言論。

關於樓市泡沫：「中國樓市的泡沫在於貨幣超發，貨幣超發才是真正的泡沫所在。」

關於房價調控：「政府拿走了房價的70%，從來沒有覺得政府希望房價低。」一語中的戳破中共房地產調控的虛情假意。

關於教育，任志強表示，這是現今中國大陸教育出現了問題，如果教育制度不變，或者說「文革」、插隊這些事都不能正面去說的時候，愚民還會繼續。

「中共政府本身一直缺失一些職能。比如，建立住房保障制度」，任志強表示，他早在1998年就提出住房保障制度，但直到2007年，中共政府才說要建立保障住房制度。

任志強認為，目前中國社會有幾個根本的問題沒有得到解決，比如說城鎮化，公共資源的合理匹配得不到解決。「在現有制度條件下，房價仍然會漲；重大性的改革短期內不可能實現，等到實現時，夢都做過去了。」

任志強說，中共的制度不承認房子的投資功能，越不承認它，越要有人去炒房子，最後寧願離婚也要去買房子。「哪有一個國家制度會逼別人去離婚呢，說明你這個制度太差了，差得連道德都沒有了。」

（責任編輯：肖笙）