【大紀元2013年11月04日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)SQM研究報告數據顯示,9月份期間,全澳各地的住房水平下跌,全澳房產供應量水平也下降了-3.4%至342979。
據澳洲房產觀察網報導,按月份,所有的省會城市,除霍巴特區(Hobart)小幅上漲0.6%外,平均記錄均處於下跌情況。
與上年同期相比,全澳房產供應量水平也處於下跌的情況,下跌了-3.7%,全澳每一省會城市每年均處下跌,除了達爾文(Darwin)在逐年大幅增長8.9%。
悉尼持續帶頭在逐年下降,達到了驚人的結果,自2012年9月以來,下跌了-17.6%。
SQM研究中心是一個獨立的房地產研究中心,專門從事房地產行業分析,並提供準確的數據。
該機構認為,悉尼將帶領住房市場的復甦,這裡的房價有望上漲15-20%(如上文SQM』s 最近發表的2013/2014年的房地產繁榮與蕭條報告)。
然而,SQM研究中心指出,在今年9月的區兩個星期,發生的國家大事間接的影響了房產市場, 第一是聯邦大選的第一週,以及AFL最後的總決賽。於2010年8月的聯邦大選期間,也出現了房產量減少的情況,這將使得今年春季銷售旺季的房產量,將有可能下降的其中一個因素。
SQM董事總經理克里斯托弗(Louis Christopher)表示,毫無疑問的,9月份出現的房產供應量,應該是受到選舉的影響。在一般情況下,該月份春季房產市場銷售活動的開始,房源應該增加才是正常。
「這代表,在網上銷售住房的房源,將在10月和11月份上升,受到季節性的因素,但也有一部份商家,想等到選舉後再將房源放出,」他說。
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