【大紀元2013年11月28日訊】（大紀元記者李雙報導）中國經濟的未來用一張圖就可以看清嗎？北上廣的房價未來趨勢是甚麼樣的？看看下面這些圖表，你可能會感到震驚或有所啟發。

許多數據的走勢總是驚人相似，或許是因為真的有不為人知的內在聯繫。11月29日，「九個頭條網」報導列舉了中國的人口、房價等的幾組數據統計圖表，都潛藏著或許對未來中國經濟發展的某些秘密。

1、17年後中國人口金字塔與今天日本人口金字塔

圖表顯示，2030年中國的人口金字塔將與今天日本的人口金字塔表現出同樣的「棗核」型。

美國蘭德公司早前分析稱：「到2020年，中國人口老齡化會使工作人口與不工作人口的比率成為世界上最糟糕的，如果沒有特效的新政策，中國的經濟在那個時期就會狠狠地撞牆。」

在人口增長速度放緩的同時，隨著老齡化的增加，生育率的減少，人口紅利正在逐漸消失，將威脅中國的經濟前景。

11月8日，英國《金融時報》刊登戴維•皮林的評論文章，文章稱中國人口老齡化速度令人吃驚，從1949年到現在，中國人均壽命從35歲增加至75歲，而與此同時，生育率卻下跌至1.5以下，遠遠低於正常更替水平，也低於維持人口結構穩定的2.1。這將是威脅新一代中共領導人習近平的一個「定時炸彈」。

所謂維持人口結構穩定的2.1，即要保證人口相對於上一代不增加也不減少（世代更替），目前發達國家需要婦女平均生育2.1個孩子。而目前世界上大多數國家的生育率都低於這個數字，中國目前的數字是1.5或者更低至1.2。

彭博全球經濟主管Michael McDonough表示，未來不到20年裡，中國將向日本靠攏，但要達到日本的財富程度，還有很長的路要走。中國人很可能會步入「未富先老」的行列。

最近3個月 4個中國一線城市的房價走勢
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圖表顯示，北京、上海、廣州和深圳這四個一線城市在最近三個月(8-10月)的二手房價格的走勢保持一致。房地產背後難道真的有一股神秘力量嗎？

11月18日，中共國家統計局數據顯示，同樣是北上廣深四大一線城市的房價漲幅在10月份超過20%。

中國企業資本聯盟、中華博士會主席杜猛日前表示，中國樓市已經出現典型的「生產過剩」危機。而且在以北京、上海為代表的一線城市中，這種供應過剩則表現得相當隱蔽。大陸樓市並不像表面上看的那麼回事。

在許多三線城市，今年下半年房地產市場量價齊跌，行業正在迎來大拐點，目前已是寒意陣陣。

克而瑞信息集團研究中心發佈的《中國城市住宅發展前景與風險排行榜》顯示，目前中國大陸風險最高的50個城市中，有49個在三線城市。

中國大陸經濟學家、清華大學經管學院教授李稻葵，日前發表《房地產將有巨變》長文。文章分析稱，有11個跡象顯示大陸房市將有巨變，最多一年。

目前，中國房地產泡沫已到駭人聽聞的地步，但不管是從未來的供求關係變化，還是中國房價國際性價比看，中國的房價已經是強弩之末。

他認為，由於短期房價上漲預期很強，囤積者現在還惜售，新建房屋入市時間問題，房價短期還可能會繼續上漲。但這種上漲只是最後的瘋狂。

（責任編輯：孫芸）