【大紀元2013年11月26日訊】（大紀元記者古春秋綜合報導）李嘉誠最近連續拋售香港白加道28號項目兩處房產，套現將近13億港元。此前，李嘉誠不斷拋出大陸房產和A股套現，對此，萬科董事長王石曾發出警告：這是一個信號，小心了！

李嘉誠最近一週內再次拋售香港資產

據陸媒《觀點地產網》11月25日報導，亞洲首富李嘉誠旗下和記黃埔最近一週內拋售香港白加道28號項目2處房產，共套現12.78億港元。

據悉，25日出售的房產位於香港太平山頂富人區。根據項目官網顯示，該處房產面積約為530平方米，屬於白加道28號項目，出售價格為5.38億港元，買家身份不明。

另據高力國際物業集團介紹，和記黃埔11月20日還出售了白加道28號項目的另外一處房產，價值7.4億港元。該筆交易創下2011年以來香港最高房產交易價格。2011年，同為山頂區普樂道一處房產以8億港元出售。

有媒體稱，由於香港房價觸頂預期增加，地產商正加速拋售房產。此前，巴克萊以及瑞銀分析師預測，由於香港政府對房地產市場調控加碼以及家庭收入增長放緩，2014年香港房價將下跌20%。

李嘉誠賣A股 累計套現9.17億元

據陸媒《財經網》11月7日報導，李嘉誠拋售大陸地產的消息熱度未消，李嘉誠家族在A股唯一上市公司的長園集團，今年以來被連續減持，截至11月5日，李嘉誠家族減持總股本的15%，持股比例由之前的35.76%下降至目前的20.76%，累計套現達9.17億元。

據陸媒報導，11月5日，長園集團發佈公告稱，其第一大股東長和投資有限公司（下稱「長和投資」）在10月31日至11月1日之間，通過上海證券交易所大宗交易的方式累計減持本公司股份4317萬股，達到公司總股本的5.00%。

今年以來，長和投資於今年1月28日、1月29日、8月9日三次累計減持5%，在8月9日至9月9日間三次累計減持5%。加上近期減持的5%，今年以來長和投資累計減持長園集團15%的股份，持股比例由之前的35.76%下降至目前的20.76%，累計套現達9.17億元。

資料顯示，長和投資大股東香港長和控股有限公司，是李嘉誠旗下公司，主營內地工業、農業、基礎設施和能源等領域的投資。

今年以來，李嘉誠多次出售中國大陸的房產，其中所透露出的信息使市場認為李嘉誠看空大陸房地產市場，看空大陸經濟。繼拋售大陸地產行動之後，李嘉誠出售其A股唯一上市公司股份，使市場的擔憂進一步加深。

李嘉誠狂拋大陸地產 王石發出警告

據陸媒《第一財經日報》11月1日報導，今年8月以來，李嘉誠旗下「長和系」，先後售出兩處位於內地的商業物業——廣州西城都薈廣場及上海東方匯經中心，被業內視為具有指標意義的事件。

李嘉誠今年第一次拋售內地商業物業發生在8月。長江實業與和記黃埔（00013.HK）宣佈將各自持有的廣州西城都薈廣場50%股權轉讓於獨立第三方，總交易金額達到30.3億港元，

10月，和記黃埔又再次公告稱，其與長江實業各持50%權益的上海東方匯經中心已鎖定買家，並會以89.5億港元出售。

兩宗商業物業出售，「長和系」預計總計套現達到120億港元之巨。

根據公告內容，出售廣州西城都薈廣場將為和黃繫帶來接近10億港元的收益，而出售上海東方匯經中心100%股權的獲利更是接近37億港元。

「精明的李嘉誠先生在賣北京、上海的物業，這是一個信號，小心了！」萬科董事會主席王石此前在微博上寫道。

（責任編輯：劉毅）