【大紀元2013年11月16日訊】（大紀元記者王小蓮紐約報導）紐約房市熱度依然不減。雖然房屋貸款利率已開始上升，但仍處於歷史低位，房源緊缺短期內也不會緩解。 對投資者和自住者來說，仍然是購房的大好時機。很多華人在買房自住或投資時往往遇到一些困難， 不要緊，新美貸款銀行的Vicky 梁小姐申請貸款的成功率接近100%，是您申請房貸的好幫手。

解決各種房貸難題

很多華人有自己的生意，雖然收入不錯，但由於沒有固定的收入憑證，貸款時往往遇到各種各樣的困難。Vicky小姐有位客戶劉太太，已在新澤西貸款買了一棟一家庭房給父母住，在給自己住的Condo做重新貸款時，就遇到了問題。因為她是自我僱用人士(有自己的生意)，所以去別的銀行貸款都因沒有足夠的收入憑證而被拒，找到Vicky小姐後，Vicky用新美銀行出臺的「自僱主免查收入房屋貸款」方案幫助她貸到了款，順利幫她解決了重新貸款問題。

還有一位外州的沈小姐，想在紐約買一棟三家庭房做投資，但由於過去兩年沒有當房東的記錄而被多家銀行拒絕。找到Vicky後，Vicky很快幫她貸到了款，圓了她的投資夢想，沈小姐開心不已，現已順利將房子出租獲利。

經驗豐富 精通多種方言

Vicky 小姐原是法律專業畢業，曾是成功的企劃人士。來到新美後，一直處理後台的貸款業務，有機會接觸到形形色色的案例，瞭解了成功與拒批的種種原因。其深厚的後臺經驗，使得梁小姐做貸款專員得心應手，游刃有餘， 能一眼看出貸款申 請中的問題所在，並根據客戶不同情況，量體裁衣，為貸款者快速找到最適合的貸款方案。

此外Vicky小姐天性善良，樂於助人。有時，客戶只是走進來諮詢，她也熱心幫助客戶，並給出最好建議。 精通國、粵、滬、英語的她，用客人的語言與客人溝通，客人倍感親切。漸漸的，她成了客戶買房子貸款的最好參謀，也成了他們可信賴的朋友。Vicky小姐建議華人朋友：在購買房子前，先做貸款諮詢，充分瞭解自己的情況後，再看房簽合同。 而且一定要找有執照的專業貸款專員辦理相關手 續。這樣才不會延誤買房時機。

選擇新美貸款銀行的理由

新美貸款銀行是最大的華人專業貸款銀行之一，在華人社區中有著良好的口碑。新美貸款銀行利率較市面各大銀行低，另有各種靈活的貸款方案、優惠的銀行手續費，外加專人一對一貸款方案定製服務，可以快速幫助廣大客戶解決後顧之憂。最快的貸款案例在2-3週內即完成。

成立21年來，新美貸款銀行已幫助無數華人在美國獲得理想家園。客戶遍及紐約、 長島、上州、新澤西及加州等地。

◆新美貸款銀行房貸專員Vicky 梁小姐
NMLS ID: 291619
手機：201-961-5066
傳真：718-504-3552
地址：136-20 38 Ave., Suite 11-I, 法拉盛，紐約
電郵：vicky.liang@smb-mortgage.com

（責任編輯：李海）