【大紀元2013年11月01日訊】（大紀元記者古春秋綜合報導）最近，溫州地方法院資產處置拍賣房產，在當地無人接盤，只好上淘寶網。目前，大陸部份地方地產泡沫已經破裂，10月29日，中共官方智庫承認，大陸三四線城市出現泡沫破裂現象。

溫州地產泡沫破裂 當地無人接盤 法院上淘寶拍賣

據陸媒《中國證券報》10月30日報導，最近，溫州鹿城區法院將司法拍賣搬上了淘寶網，做起「掌櫃」，專拍賣房產和名車。

據陸媒獲悉，29日上午9時許，溫州鹿城區法院資產處置拍賣被搬上淘寶網，一處標的為「溫州鹿城區九州大廈1幢415室」的房產，市場評估價為144.3萬元，起拍價為95萬元，出價26次，最後以124萬元成交。

不僅溫州鹿城區法院在淘寶進行司法拍賣，溫州市中級法院以及溫州轄區內其他區縣的法院也在網上進行司法拍賣。

溫州樓市泡沫破滅恐引爆銀行風險

據陸媒《經濟參考報》10月16日報導，經過連續24個月的下跌之後，溫州房價普遍跌了近30%，眾多高端樓盤房價腰斬，受此影響，部份購房者停止支付按揭貸款「棄房」而逃，昔日溫州「炒房團」變為「棄房團」。

據溫州市中級法院統計，今年1月至8月，溫州全市法院委託拍賣的財產共1,244件。在這些委託拍賣的財產中，約80%為房產。

據銀監部門測算，溫州借款人資金鏈斷裂形成不良的房屋抵押貸款約為23.74億元，佔全部房屋抵押貸款不良餘額的46.14%。

目前，溫州樓市下行壓力巨大。據溫州鑫勝房產中介經紀人楊松波介紹，「投資客撤走而無人接盤，過度投資吹起的樓市泡沫就要破滅了。」隨著樓市泡沫擠出，部份購房者、借貸者「棄房」可能性增加，銀行風險隨之加大。與此同時，「抵押+保證」這一擔保方式也誘使貸款者「棄房」，從而加劇了銀行信貸的風險。

國研中心：大陸三四線城市地產泡沫正破裂

中國大陸部份城市樓市泡沫論得到了中共官方智庫的承認。

據陸媒《國際金融報》10月31日報導，10月29日，中共國務院發展研究中心主任李偉表示，根據國研中心的調研報告，大陸房地產市場風險仍在進一步積累，區域性分化趨勢越來越明顯。

李偉稱，目前，中國大陸三四線城市房地產市場土地供給和住房供給持續增加，人口積聚愈發緩慢，導致三四線城市樓市供大於求，溫州、鄂爾多斯等地的房價已近開始下跌，出現了泡沫破裂的現象。

統計局數據顯示，9月一線城市首次出現同比價格漲幅全部超過兩成的現象，天津等31個二線城市平均上漲0.7%，唐山等35個三線城市平均上漲0.6%。

在李偉看來，一線城市的房地產泡沫在進一步膨脹，但是否會破裂以及甚麼時候破裂，現在還需要繼續關注。

（責任編輯：劉曉真）