【大紀元2013年10月06日訊】（大紀元比利時記者站布魯塞爾採訪報導）如果選擇第二套房產，您會去葡萄牙南部的阿爾加維欣賞歐洲最美麗的海灘，還是去奧地利的伊施格爾地區享受滑雪渡假的悠閒？是去法國巴黎探究其悠久的歷史和浪漫的文化，還是在地中海溫暖的陽光下品嚐西班牙的美食？

9月27號到29號，「Second Home國際房產展覽會」在布魯塞爾召開，展會吸引了25個國家的參展商。主辦者Henkjan Prins先生介紹道，「我們每年組織五次這樣的展出，分別在荷蘭、比利時和挪威進行。Second Home展覽會的主要目的是吸引投資，當然也有買家為了休閒或其它目的購買。本次展會我們一共吸引了130家參展商，在三天內大約有5千到6千參觀者前來。現在人們的觀念轉變很大，開始的時候人們購買第二套房產是為了自己渡假休閒使用，現在短期出租比較實惠，加上現在銀行利率很低，這讓我們的房地產商品更受歡迎。」

「Second Home國際房產展覽會」已經辦了九年了，在布魯塞爾已經舉辦了三年，近幾年每年都在增加新的展覽地點。2014年Second Home展會還會去德國舉辦。Henkjan Prins表示，Second Home展會這個平台非常有效。很多參展商在比利時(或其它展覽地)沒有辦公室。潛在買家和地產商；地產商和開發商在展會上都進行了很好的互動。

本次展會西班牙有50家公司參展，由於房地產泡沫破裂，西班牙的房價一路下跌，很多人認為房價已經跌到谷底，是投資的好時機。對此Henkjan Prins先生說：「西班牙的房屋價格在幾年內一直下降，但是最近幾個月開始穩定。我們相信這是房價最低的時候，當然我們不能保證，只是經驗告訴我們這是一個好機會。越來越多的中國買家在最近兩年直接跟我們的參展商聯繫。」

展會上南歐國家的展台特別受當地人的歡迎。居住在多雨地區的比利時人為南歐的陽光、海灘「瘋狂」。

葡萄牙黃金簽證政策賺足眼球

來自葡萄牙Formula Prime公司的Pedro Boleixa先生和Luis Palinhos先生介紹了葡萄牙房產的優勢。Palinhos先生說：「我們開始有更多的中國客人，『黃金簽證』使得葡萄牙可以吸引更多的中國買家。今年我們這裡有150名左右的中國客人打算在葡萄牙投資，獲得申根簽證。你只需要購買50萬歐元的一套房產，或者用同樣的數額購買不同的房產，葡萄牙政府就會發給你黃金簽證（葡萄牙長久居留）。你可以用來自己住或者出租。」

Boleixa先生解釋道：「黃金簽證的主要目的是吸引投資，這樣可以刺激經濟。黃金簽證是頒給全家的，這個對很多客人都是很有吸引力的。舉例說，如果一個人自己得到黃金簽證，他的所有直系親屬，包括家人、孩子，都可以得到簽證。除了黃金簽證，這裡的好天氣、安全性、美味的食物和最好的海灘，也非常具有吸引力。另外連續兩年我們都是最好的打高爾夫的國家，這裡的氣候一年四季都適合打高爾夫球。另外我們文化豐富，外來者也可以融入我們當地的文化。」

西班牙太陽海岸吸引投資客

西班牙雖然經歷了房地產泡沫，但憑藉著其得天獨厚的氣候和美麗的海岸線，仍有一些地方沒有受到危機的衝擊。著名的旅遊城市Marbella(馬貝拉)就是其中之一。來自馬貝拉Costas-casas公司的Dirk Vermeire先生介紹馬貝拉和西班牙其它地區不同，這裡是一個國際化的地區，外國人來到這裡不僅可以享受陽光海灘，還有國際化的服務。去過西班牙的遊客會留下這樣的印象，西班牙人完全不講英語，更不用說法語和其他歐洲語言。但馬貝拉不同，因為這裡全部是外國人，有國際學校，不管是居住還是投資，這裡都是非常好的選擇。儘管這裡的房價比西班牙其它地方貴很多，但投資客仍絡繹不絕。

另一位來自西班牙的SolSpain集團的Arno Rovers看到了中國市場巨大的潛力，他說：「我認為中國市場的潛力是很大的，因為中國人很關心彼此，他們更懂怎麼做商業，也瞭解如何在歐洲創業。雖然西班牙現在處在低谷，房產很便宜，應該是最低點，不會再降低了，因為我們有土地的價值，和財產的價值；中國人很聰明，他們懂得怎麼做商務；我認為他們應該是世界上最聰明的人之一了吧，對於他們來講，西班牙將會是很有潛力來讓他們發展的地方。」

對於參觀者來說，到Second Home展會能夠瞭解第一手投資信息外，還可以從在展會期間舉辦的研討會上瞭解包括居住、投資、政策和法律多方面的信息。隨著房產和旅遊市場的升溫，Second Home國際房產展會不斷擴大，2014年的展覽將在荷蘭、比利時及德國舉辦。

（責任編輯：歐陽慧）