【大紀元2013年10月29日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲儲備銀行（RBA）行長史蒂文斯（Glenn Stevens）週二（29日）指出，澳洲房價的上漲速度並不快，他警告購房者在借房貸時要量力而行，不要超出自己的償還能力。

據澳新社消息，史蒂文斯週二在參加花旗集團（Citi Group）的投資會議時表示，目前的房價上漲，僅是對此前房市疲軟的一個扭轉。他說：「按照我個人的觀點，到目前為止房屋價格的一些上漲是正常的週期性循環。此外，每年家庭信貸的增長在4%-5%之間，小於企業信貸增長幅度，這不意味著槓桿作用的增加助長了房價的上漲。因此，現在擔憂似乎有點為時過早。」

史蒂文斯稱，儘管目前信貸增長速度較低，但悉尼房地產市場的投資者借貸卻在「顯著增強」。他說：「我們明顯地經歷了融資增長速度高於以往。不過，隨著這一活動的持續，借貸方和貸款者都應該被建議要格外小心。保持嚴格的借貸標準非常重要，所作出的決定必須是還貸的合理假設。如果我們希望房地產投資市場出現長期和可持續的擴張，能夠給人口增長提供可接受成本的住宿，給投資者合理的回報。這就是我們需要的結果，一個更平衡發展的一部份。」

史蒂文斯還表示，澳洲消費者和商業信心已有所改善，這將演變為更多的消費、投資和僱傭機會。他說：「新住房的建設正開始針對現有房地產市場的價格高漲作出回應，我們也需要這樣的回應。但在目前階段，針對商業社區的更廣泛的投資意向仍然疲弱。我們也許還需要一段時間才能夠在這裡看到變化的確鑿證據。」

（責任編輯：瑞木悅）