【大紀元2013年10月29日訊】(大紀元記者楊傑費城綜合報導)據亞裔美國人法律保護和教育基金會（ Asian American Legal Defense and Education Fund）近日公布的一份有關土地使用報告顯示，費城唐人街正面臨萎縮的威脅，亞裔人口在減少，越來越多的白人入住。在唐人街北區，為華埠餐館和雜貨超市供貨的作坊和生產廠家正在離去，取而代之的是高端公寓住宅,但保障性住房不足。

低端房產轉高檔公寓

在禮仕街（Race St）和春天花園街（Spring Garden St）之間，原本低端房產高檔化，開發商修建高檔公寓，被稱作Callowhill住宅區。在禮仕街以北的9街和13街之間，曾經是工業作坊和生產製造商家，他們為華埠餐館和雜貨超市供貨或服務。儘管一些企業依然存在，另一些已人去樓空，即將成為豪華公寓。

報告分析指出，對業主和房客來說唐人街變得更加昂貴，保障性住房不足。租金中位數從2000年到2010年幾乎翻了一番，唐人街的平均租金比整個費城高出很多。

亞裔人口減少

調查報告指出，費城華埠的亞裔人口正在緩慢下降，白人人口卻在迅速增長。從2000年到2010年，唐人街的白人人口幾乎增加了一倍。報告強調，唐人街房產高檔化，大量的保障性住房轉化為高檔住宅，越來越多的白人入住。由於經濟適用住房緊缺，收入少的亞裔被逐漸擠出，新的華人移民已經住不起在城市中心的唐人街。報告不認為將這裡稱作Callowhill住宅區的開發商會建造更多的保障性住房。

美國房地產Curbed費城網正在網上做投票調查，「你會把禮仕街以北的9街和13街之間稱為『唐人街北區』，還是『Callowhill』」。截至10月15日，超過65%的人選「Callowhill」。

該報告同時顯示，雖然白人居民比例在美國各大城市總體下降，但紐約、波士頓和費城這三個中國城的白人居民人數卻在上升。亞裔美國人法律保護和教育基金會認為，從19世紀中葉開始的唐人街有著歷史和文化保存意義，並在居住、飲食和就業方面對新老移民有著獨特的作用。報告說：「對很多亞裔美國人來說，唐人街是我們的傳統和歷史不可或缺的一部分。但美國東海岸的唐人街正瀕臨消失。」報告並建議，城市規劃者應該將唐人街的低廉住房、小商業和綠地作為規劃重點。