【大紀元2013年10月18日訊】（大紀元記者張妮澳洲悉尼編譯報導）澳洲儲備銀行（RBA）金融穩定部主任18日表示，澳洲房產市場不存在泡沫。

據澳新社消息，儲銀金融穩定部女主任埃利斯（Luci Ellis）在悉尼面對這一提問時，表示了上述觀點。她說：「我的老闆（儲銀副行長）艾迪（Malcolm Edey）幾週前就被問過這個問題，自他回答之後情形沒有變化，我再引用他的說法就是，這種擔心是『不切實際的危言聳聽』。」

埃利斯說：「很多人一聽說房價上漲，就想像會產生泡沫現象。」她說房價近來的確有所上漲，但從長遠來看，房價仍在家庭收入水平左右「浮動」。

埃利斯說，澳洲在10年前的確接近於產生房產泡沫，但是從「冷靜」的數據分析來看，無法和目前市場相比。那個時候，信貸和房價快速增長、租金回報率下降、家庭支出超過收入、新的住房金融產品，放寬了貸款標準，投資者顯出「非常、非常強」的興趣。而且這一切都影響了經濟的其它方面。

「和現在的情況相比，是的，現在房價正在上漲，但是其之前一直在下跌，直到近期才上漲。」埃利斯表示，目前環境和2010年的情形相似。「貨幣政策傳動機制的一部份，是你會在資產市場及信貸市場看到一些效果。但重要的是，我們沒有看到以信貸為驅動的投機熱潮。」

(責任編輯: 堯寧)