【大紀元2013年10月14日訊】（法廣香港特約記者鄭漢良報導）香港有窮人每月繳付3300元（港幣，下同）租金家住養豬的豬欄，也有富豪排隊爭搶最便宜也要1200萬元的豪宅。由新鴻基地產公司開發的豪宅「天璽」12日公開發售60個單位，由於每平方英呎平均售價為2.9萬元，比同區二手樓還要便宜20%，售樓辦公室外一早就出現人龍，當中包括律師兼立法會議員謝偉俊等富豪，也有不少中介商代表，南華早報稱最高峰時人龍多達5000人。

在一片混亂中，這個位於九龍尖沙咀地鐵九龍站上蓋的天璽豪宅，60個單位在幾個小時就悉數沽清。新鴻基見反應良好，餘下單位立即加價最多10%，繼續以「擠牙膏」方式賣樓，這個星期四再限量推出20個單位，但為免賣樓秩序再度失控，將改在開售前一天先行抽籤。到時，平均每平方英呎的售價將會上升到3.2萬元。

報導引述一名來自江蘇的胡先生說，他準備購買一個價值2億元的單位，所以一早就來到位於國際貿易中心的售樓辦事處門外排隊，但由於情況混亂，要等了好幾個小時才可以登記註冊。

立法議員謝偉俊亦親身體驗天璽「地獄式」買樓滋味，一身大汗的謝偉俊說，他對新鴻基這次賣樓安排極為不滿，「我9點多鐘已到，場面非常混亂」，他認為既然所有買家一早已入了支票認購，實在沒有必要又再排隊取籌，這樣原始式排隊買樓，香港已不合時宜，新鴻基應深切檢討。

香港特區政府為了壓抑樓價，今年相繼推出被外界視為「辣招」的樓價降溫措施，增加樓宇成交稅項，遏止炒風。在辣招之下，香港樓市隨即轉趨冷清，中介商叫苦連天，更曾發動遊行抗議，要求政府放寬措施。

為了刺激銷情，不少發展商都考慮削價，這次新鴻基促銷手法成功，突破冷清的市道，相信將有更多地產商加入減價行列。

經濟學者關焯照表示，天璽餘下的單位雖然將會酌情加價，但比起同等住宅，仍處於划算的水平，加上豪宅的供應量在上半年有所縮減，他相信市道仍會有一番活絡。

（責任編輯：劉曉真）