【大紀元2013年10月03日訊】（大紀元記者丁力比利時報導）根據比利時官方報導，今年第二季度比利時房地產市場基本平穩，比第一季度稍微有所降低，但是其中公寓房的漲勢超過獨立洋房，另外南北房價差距依然很大。

公寓房漲勢超過獨立洋房

今年第二季度比利時的平均房價為195,458歐元。比第一季度減少194歐元，在總體房價穩中有降的情況下，公寓房價格一直上升，平均價格為20萬9450歐元，比第一季度上漲了4155歐元。

由於市場活躍度有所降低，一般獨立住宅，如別墅、獨立式洋房、平房和渡假房價格都不穩定，只有公寓房的上升趨勢是「毫不猶豫」的。因此公寓房和一般獨立住宅（非豪華住宅）的價格差也不斷加大，2011年底兩者之間的差額僅為5760歐元，而現在卻高達近1萬4千歐元。

布魯塞爾仍然是黃金地帶

作為歐洲首都中的首都，布魯塞爾擁有比利時最昂貴的房區也就不足為奇。根據比利時官方的統計數據，比利時五大房產最貴的地區全都在布魯塞爾，它們分別是Elsene、Sint-Pieters-Woluwe、Sint-Lambrechts-Woluwe、Ukkel和Etterbeek這五大區。其中Elsene地區的平均房價超過56萬歐元，居比利時房價之冠。

買廉價房屋到瓦隆

如果你想買到便宜的房子，不如搬到南部的瓦隆區。房價最便宜的20個城市都位於瓦隆地區，其中Quaregnon, Colfontaine和Viroinval又高居房價最低的榜首。

如果您實在願意呆在說荷蘭語的弗拉芒區，那最便宜的地方莫過於西弗拉芒的Mesen，這裡平均房價剛剛超過118,000歐元。另外，在Geetbets和西弗拉芒的Menen，也有討價還價的可能。

如果你的收入有限，又願意擠在首都布魯塞爾，那麼布魯塞爾Sint-Jans-Molenbeek地區的房產屬於你的選擇範圍。

比利時最便宜的地方，莫過於Hainaut省的Quaregnon，這裡的住宅價格平均不到87,000歐元。

（責任編輯：歐陽慧）