【大紀元2013年01月25日訊】首屆國際投資移民──南韓商機展即將於本周末在香港舉行，屆時韓國房地產發展商及代理、專業會計師、當地教育機構代表、韓國旅遊顧問將雲集，為有興趣人士提供專業意見及服務。主辦機構正宇環球地產顧問有限公司董事總經理黃許多娜說，希望透過商機展能讓中港等地民眾進一步了解南韓樓市現況：「韓國近年發展迅速，潛藏商機，而韓國樓對不少民眾來說比較陌生，這次商機展難得從韓國遠道而來的精英代表，帶來更完整當地民情及房地產資訊，是前所未有的一次聚會，希望投資者從中作出上佳的投資選擇。」
濟州買樓賺南韓永住權
濟州雅頓山莊度假村（Arden Hill）的高承哲組長表示，通過這次在香港的商機展，在香港廣泛宣傳南韓房地產的同時，期待將南韓房地產的多方面魅力充份傳達給香港市民，讓顧客便於接觸和了解更多優秀商品的同時，為他們提供在更廣闊的範圍內，進行選擇的機會。因此，他認為這是非常有意義的商機展。他說，香港是亞洲的經濟、貿易、金融中心，借這次機會，向香港的來賓們，介紹一下充滿魅力的雅頓山莊的多種優惠。
位於濟州島的雅頓山莊為買家提供投資50萬美元就賦予永住權的投資選擇：「不需任何居住條件，5年後就簽發韓國永住權，與其它國家移民相比，既容易簡單，又保障資產價值。」
講到濟州島，高承哲說，那是一個有魅力的地方，它曾獲世界聯合國教科文組織（UNESCO）指定的自然環境領域三冠王，又是入選世界七大自然景觀的著名觀光勝地，而且更是無污染的清淨地區。此外，由於濟州島是正值開發中的處女地，因此房地產存在著原始價格，具有非常好的價格升值潛力。
談到對今次商機展的期望，高承哲表示，最終目標並非為了銷售幾棟房屋，而是想向善良的香港市民宣傳韓國、濟州島，及雅頓山莊度假村的同時，想為促進韓國和香港之間的各種交流及合作事業作出一些貢獻。
國際知名學府提供優質教育
為了讓濟州島有更完善的配套設施，濟州島政府設立了教育城，邀請世界不同地方的知名學府到當地開設分校，讓韓國本土及到韓國生活的外國學生可以有機會接受海外留學的優質教育。
濟州島全球教育城副總裁李昇勳表示，很高興能參與這次的商機展，有機會向商機展的來賓介紹教育城。他說，教育城旨在韓國境內引進外國學校，締造外國學習環境。與一般外國留學生不同的是，韓國學子不用離鄉別井也可以享受和體驗外國的教育。此外，根據當地法律，教育城並非由當地教育法管轄，因此，外國學校在濟州島分校的營運可以自主，緊貼母校的運作方式。
現時教育城內分別有來自全英排名前三名的貴族中學，其中「北倫敦女子高中」（North London Collegiate School）已經率先進駐，未來在濟州的教學內容將完全比照英國學校本部，屬世界最好的院校。另外，還有「韓國國際學校」（Korea International School），以及於去年底開幕，來自加拿大多倫多的Branksome Hall Asia女校，提供從幼稚園到中學的教育。教育城現正密切聯絡其它國際知名大學，邀請他們前往開辦分校，預料明年能落實。
江原道避暑勝地運動樂園
阿爾卑細亞莊園（Alpensia Estate）座落於2018年冬季奧運會選址江原道，獨立住宅群為世界頂尖一族享受生活之理想選擇。與韓國八大企業老闆為鄰，乾淨清朗的高原天氣，是夏天的避暑勝地、冬天的運動樂園。面積從287平方米到552平方米，投資莊園更可取得南韓永住權。
阿爾卑細亞莊園在香港的市場營銷是從2012年12月份正式開始的。由於只是初期的營銷階段，Gangwondo Development Corporation（GDC）營銷組經理辛相奎認為，商機會在向香港宣傳江原道和Alpensia的同時，也是讓市場正確認識這個項目的好機會。辛相奎還分析了南韓樓市目前的情況，他說，目前的南韓樓市正處於蕭條期，現在樓價下降，正是對過去十多年來的急劇暴漲的調整。所以現在是入市的好時機。
Alpensia地處大關嶺，是韓國最著名最高級的度假勝地。另外，作為2018年冬季奧運會的主要舞台，江原道擴充了高速公路、高速鐵路等基礎設施，選手的住宿設施也配備完善。往來江原道這個韓國最高級最大的度假都市及首府首爾只需1小時車程。
辛相奎希望商機展能提高人們對江原道和Alpensia的關注和認識，並期待在香港營造能持續進行市場營銷的一席之地。他祝願更多關心南韓和江原道樓市的顧客訪問這次商機展，並成為Alpensia的業主。
釜山難得的投資良機
位於南韓釜山最貴地段海雲台海中城市的Aratrium，雖然沒有附帶永住權，但樓宇本身可以說十分矜貴，因為它是海中城市海邊最後一幢新興建的大廈。這一帶的豪宅業主非富則貴，一般買家難得輕易擁有，適逢南韓樓市處於低迷時期，所以想擁有Aratrium單位，就如釜山Aratrium總代理Mysore Corp Ltd.的金允燮本部長所說，現在正是難得的好機會。
他說，Aratrium擁有可以直接觀看日出日落、大海潮起潮落等壯闊自然變化的景觀，還有富現代美的最新建築物，是將一切盡收眼底的優質居所。此外，東方最大的購物中心Centum City和亞洲明星雲集的釜山國際電影節舉辦地等，也都近在咫尺。南韓最大的海水浴場──海雲台，每到夏季就聚滿了來自各地的度假人群，大大提高Aratrium的投資價值，投資效果可謂一石二鳥。他希望通過這次香港商機展，能與香港人成為朋友。
完備物業稅務資金流動諮詢
投資物業免不了稅務方面的考慮。首次來香港的南韓亞細亞稅務法人朴炳權代表希望為想在南韓進行投資的投資者，就南韓房地產投資和相關的稅務關係等，進行說明和商談。此外，還想將南韓朋友們委託的南韓著名具有投資前景的房地產商品，做個說明及介紹。
他說，最近在快速發展的國際關係中，南韓的地位也得到了很大提高。南韓政局比較穩定，而且與中國是近鄰，此外，南韓的K-POP、韓流明星、多種國際性活動的舉辦等，令南韓的國際地位今非昔比。另外，南韓被選為模範經濟開發國，已成為欲發展國家的楷模。
為了今次商機展，朴炳權就南韓房地產的稅務事項，特別是對房地產的購買階段、保留階段、出售階段等相關資料，做了準備。此外，最近有關南韓房地產投資移民制度，備受投資者關注，對此也做了資料準備。
朴炳權說，在進行房地產投資時，有充份投資金額後進入投資固然好，但有時會因資金流動或一些國際性的行政資料要求等情況，而出現延緩投資進度或放棄的情況。如果對南韓房地產投資有興趣，並想實際進行的話，對於補加資金方面，亞細亞稅務可以給予金融方面幫助，並為投資者能獲得好利潤作出努力。
他說，南韓政府為那些想在南韓進行投資的外國人，實施很多稅務支援。房地產多是受矚目的地方才具有升值能力，他認為，在這些方面，南韓房地產投資具備著較全面的優厚條件。
第一屆國際投資移民──南韓商機展
日期：2013年1月26-27日（星期六及日）
時間：上午10點至下午5點
地點：香港日航酒店日泉廳
香港九龍尖東麼地道72號
查詢：
正宇環球地產顧問有限公司
電話：（852）9277 5000
