【大紀元2013年01月24日訊】（大紀元記者孫青天綜合報道）香港運輸及房屋局局長張炳良同意研究發展，由公務員自組合作社興建的樓宇。若有關樓宇全數重建，將提供近100萬平方米總住宅樓面面積。但發展局局長陳茂波稱，市區重建局暫時無計劃統一有關樓宇。

全港有238幢公務員以合作社形式建成的舊樓，不少位於包括港島半山及九龍塘在內的優質地段。有關樓宇始建於五、六十年代，當時政府以優惠價或免地價形式批出，交由公務員合作社興建樓宇，業主如要轉售，必須先補地價，但由於樓宇沒有電梯或日久失修，不少單位已經丟空。運輸及房屋局早前表示，政府希望住宅供應量盡快有改變，局長張炳良亦同意收回有關樓宇再行發展。

有議員建議市建局收購重建有關樓宇，發展局局長陳茂波回應稱，基於資源限制及項目的迫切性，市建局沒有計劃統一處理重建，又說如若有關人士希望重建，可透過需求主導計劃向市建局申請，但他認為相當多的樓宇維修情況不錯，且地段優良，因此並非是有限重建項目。

陳茂波又說，50年代，政府讓公務員以合作社形式建屋，合作社擁有土地業權及負責管理，社員只是與合作社簽租契，只要合作社取得七成半社員同意，便可解散合作社，並與社員分契轉讓業權，唯業主須補地價。他指出，如若重建所有合作社樓宇，可提供總住宅樓面面積約96萬3千平方米。

有議員質疑業主及發展商都要補地價，會阻慢重建進度。陳茂波強調，市建局的角色是重建舊區，而政府對於補地價的政策亦會一視同仁，又說星期六會與公務員團體商討，了解業主情況。

另外，張炳良表示，政府去年推出的「額外印花稅」和「買家印花稅」有效，否則樓價會繼續上升，又重申每日都在觀察樓市走勢，承諾有需要時，政府會再出招壓抑樓價。◇