【大紀元2012年09月28日訊】（大紀元記者馬穎慧澳洲墨爾本報導）澳儲備銀行表示，澳洲家庭比海外其它國家的家庭更急於還清房貸，其中一半的貸款者的還貸進度超前於他們的按揭還貸計劃速度。

據時代報報道，雖然人們對於澳洲家庭高債務水平的憂慮揮之不去，澳洲儲備行本週表示降低利率和消費者們的謹慎心理，使很多澳洲人都在超前還其按揭款。

儲備銀行在其對金融體系的檢查報告中表示，消費者們急於提取存款的現象也反應了這種保守趨勢，這種更保守的還貸方式可以使很多貸款者在他們失去工作時有個緩衝機會，報告說：「許多家庭都需要一個緩衝機會，那樣如果他們的收入降低了，他們能夠暫時保持在當前的還貸水平上。」
報告中還表示：「澳洲家庭提前支付其抵押貸款中所佔份額與許多其它國家相比是高的， 雖然有證據顯示這與加拿大的還貸份額相當。」

這種趨勢由於最近利率的降低而日顯突出，因為大多貸款者保持其還款額不變，這樣他們能夠還清更多的貸款本金。

報告中表示還有一些貸款者利用獎金進行一次性的大筆還款，那些留有還款緩衝區的人們中有 30% 的貸款者比自己的還款計劃超前了兩年多，而這些貸款者往往是那些收入較高的年齡較老的貸款者。

澳洲經濟的風險在於與住宅物業相關的高水平的房貸。這一數字已經引起了澳洲經濟學家們的關注。

國際貨幣經濟組織（IMF）上周表示澳洲高水平的家庭債務加上房價的下跌是澳洲經濟的脆弱點。
然而儲備行也表示與全球經濟危機前數年的由債務推動的消費熱潮相較，現在的澳洲家庭在對待自己的財物方面採取了相對謹慎的做法。

目前的消費者在財務上更保守的另一個跡象是，澳洲的家庭們一直在迴避股票投資而更傾向於銀行存款。自從2007年起，澳洲家庭資產在股市投資的份額就從18% 減少了一半，降為8.5%， 而澳洲家庭財產在銀行的存款份額則從18% 增加到25%。◇

（責任編輯：陳明）