【大紀元2012年09月18日訊】人在世上，少不了衣食住行。您生活在丹麥嗎？您對丹麥的房屋有興趣嗎？那您住的是甚麼樣的房子，又住在哪裏呢？
房屋的種類
有一位丹麥朋友告訴我，他在丹麥的圖書館見到了一位剛從中國來的交流學生，於是談起了朋友的職業：自由建房者。 朋友沒有甚麼學歷，一輩子都是靠手藝謀生的。 他剛賣掉了他的夏日渡假屋（Sommerhus），他的新房子馬上要裝修完畢，現在還在準備把老房子收拾收拾出售。中國的學生聽著他的介紹，滿臉疑惑：是否丹麥還有冬天的、春天的、秋天的房子？沒有經過高深的專業學習怎麼能自行建造房子？擁有這麼多的房子，在中國該是非常富有的人了。
是的，丹麥的房屋形形色色，夏屋常常建在靠近海邊、森林的偏遠地區，簡單、實用、富有特色。很多夏屋都是業餘渡假休閒的時候居住，所以並非只在夏季才去居住，週末休閒出門就可以到夏屋去，走進大自然，放鬆一週工作的緊張，讓疲勞的身心在自然的寧靜中恢復活力。如今人們都是汽車出行，所以也有很多夏屋被當作常年使用的房屋，當然這就需要有關部門的認可，並符合一些規定才可以的。
丹麥除了夏屋外，最多的當然是普通的城市別墅型房子，有傳統的、也有現代的。 丹麥還有很多農莊、排屋（rækkehuse）、公寓等。
不同的區域不同的價格
丹麥雖然不大，但東南西北同樣各有風景，房屋的價格也是一樣。
據丹麥房產頁（Boligsiden.dk）網站的統計，丹麥2012年8月別墅和排房平均價格為每平方米11，110kr.，比去年下降了3.0%，但和上月相比，則增加了0.1%。 以下是各地區的別墅和排房、公寓、休閒房屋的銷售價格對比。
地區 平均價格/m2 （丹麥克朗） 與上月相比 與去年相比
全丹麥 11,110 0,1% -3,0%
首都地區 18,219 0,5% -3,1%
日德蘭中部 10,628 0,3% -2,3%
日德蘭北部 8,284 -1,5% -0,4%
西蘭島 9,344 0,9% -6,7%
南丹麥 8,878 -0,2% -2,0%
丹麥各地2012 年8 月別墅和排房平均價格。（ 數據來源：丹麥房產頁統計數據。
地區 平均價格/m2 （丹麥克朗） 與上月相比 與去年相比
全丹麥 18,628 0,3% -1,3%
首都地區 20,763 1,0% -1,4%
日德蘭中部 18,401 0,0% -0,5%
日德蘭北部 12,322 -3,3% -6,2%
西蘭島 13,587 -3,6% 0,6%
南丹麥 12,864 -0,2% 1,4%
丹麥各地2012 年8 月公寓平均價格。（ 數據來源：丹麥房產頁統計數據。）
地區 平均價格/m2 （丹麥克朗） 與上月相比 與去年相比
全丹麥 14,245 -0,9% -4,1%
首都地區 15,246 2,5% -2,9%
日德蘭中部 14,517 -1,4% 1,6%
日德蘭北部 13,607 1,3% 0,1%
西蘭島 12,365 -3,0% -6,7%
南丹麥 17,026 -2,2% -10,3%
丹麥各地2012 年8 月休閒渡假房平均價格。（ 數據來源：丹麥房產頁統計數據。）
房屋類型 自己擁有並居住 租房者居住 其他
別墅型住房 1 021 972 104 999 24 596
排屋、連鎖房、雙住房 125 907 224 863 25 048
多層建築房 114 977 768 262 101 479
學生公寓房 9 24 853 6 225
全天候服務房 26 4 785 853
渡假休閒房 17 207 1 286 369
其它 2 428 4 043 9 180
丹麥房屋類型。（數據來源：丹麥統計網。）
環保房屋
丹麥特別注重能源環保，在建造住房時也不例外。丹麥房屋公司（HusCompagniet）稱環保房屋就像可愛的孩子一樣有很多暱稱：低能源房、被動房、零能源消耗房、積極房、加能源房等。丹麥法律規定新建房屋必須是低能源房。 在丹麥建造新房時須考慮以下能源消耗問題：
-房屋使用期間的供水加熱問題
-整個供暖季節的房屋供暖問題
-房屋必需的通風（通氣）設置問題
-鍋爐、泵、通風設備等室內安裝的所有電動部件問題 。
甚麼是低能源——減少暖氣設備的使用？保持門窗緊閉？加快淋浴速度？ 或抑建造新房子時使用75厘米厚的低能源外牆和在屋頂鋪設60厘米厚的保溫材料？各人有各人的理解，各人有各人的看法，但原則上來講，它是多種措施的結合，最終目的是能減少燃料的使用。
除了更嚴格的低耗能要求使保溫材料和房屋密度有所改進外，最重要的是新房子的設計。例如：客廳的大窗戶要面向東南到西南方向，同時不要「隱藏」在陽台下，這可使得這些低能源房的大窗門吸收更多的太陽能，這種差異可相當於100-200毫米額外的屋頂保溫材料。
壁爐的暖意
北歐的冬季黑暗漫長而寒冷，而壁爐卻能帶來光明和溫暖，因而備受丹麥人的喜愛。同時因為壁爐燃燒木材，是生物循環中的一環，所以從這個角度來講，壁爐是非常環保的取暖設備。 丹麥人喜歡傢俱設計，壁爐作為現代時尚的一個產品，也常常是房屋設計中必備的，不同款式不同用途的壁爐也因此孕育而生。
丹麥雖小，但在很多領域，丹麥產品都能做到非常精緻完美，在壁爐製造領域也樣。丹麥莫斯島壁爐（Morsø）是全球著名的壁爐製造公司，他們的壁爐嚴格按照北歐的環境標準NS 3058/3059生產。 因此用該公司自己的話來講，他們的產品符合世界上最嚴格的環境標準，他們生產的每一架壁爐都屬於世界上最有效的充分燃燒木材的壁爐，大多數的莫斯島壁爐帶有北歐的環保標籤——天鵝標籤。
丹麥最貴的房屋
丹麥媒體曾於2011年介紹丹麥最貴的私人房產，此屋開價7900萬丹麥克朗，683平方米，21個房間，位於丹麥哥本哈根北部的Hellerup， A.N. Hansens All□，但最終售出價為6800萬丹麥克朗。 丹麥歷史上成功交易的最貴私人房產位於Hellerup，Hambros Alle， 於2008年成交，售價7500萬丹麥克朗。
房產中介
如果您沒有這麼富有，那麼也不必難過，因為我們大多數人和您一樣！好在丹麥的房屋各式各樣，總有您可歇息的地方，甚至流浪者也有「家」可歸。 丹麥的房產中介也非常完善， 如果您正在找合適的住房，那麼不妨在那裏搜索，如果您認識有人想要賣房，那麼記得找律師幫忙辦理手續，那樣您可以省去一筆中介費用。
在丹麥，最大的房產中介包括home, EDC、 nybolig、danbolig等。
更多房產市場信息可查詢boligsiden.dk.
（責任編輯：童景）
