【大紀元2012年08月30日訊】(大紀元記者高雲林綜合報導)加拿大抵押和住房公司(CMHC) 週三發布報告稱，其第二季度利潤下滑，預測在未來幾個月內新屋開工量將放緩。
　　
據加通社報導，皇冠公司（Crown Corporation）表示，截至6月30日的前三個月淨收入為3.35億元，較去年同期的3.83億元有所下降。
　　
CMHC稱下降原因是由於損失的股權投資的減值以及上升的淨債權。
　　
其總年收入由去年同期的33億元下滑至32億元， CMHC將此下滑原因歸為來自以抵押貸款為後盾的證券的利息的收入的下降。
　　
CMHC在其季度報告中稱，總體而言，加拿大的房屋市場是扎根在經濟和人口現狀之上的，但是，CMHC將繼續密切關注這個市場。
　　
新屋開工量一直呈上升趨勢，但CMHC認為並不一定總會這樣持續上升。該公司在報告中稱，預計今年晚些時候和明年，目前的穩健的新屋開工量將會放緩。
　　
鑒於預計2012年餘下的月份及2013年加拿大住房市場住宅銷售總額將保持「相對穩定」，該機構呼籲全面平衡本國多數房地產市場。
　　
該報告稱，2012年7月房屋平均上市價格下降了0.8％，預計未來的增長將有所放緩。

7月房價持續緩慢增長

據週三公布的Teranet/國家銀行房屋價格綜合指數顯示，加拿大7月房價連續第三次創歷史新高，但溫哥華房價上升的速度放緩，表明加拿大住房市場正在冷卻。
　　
數據顯示，7月整體房價指數較6月上升了0.7%，同一年前相比上漲了4.8%，這也是連續第八個同比增長放緩的月份。
　　
加拿大房價的長期上漲及市場低供給引起關注，人們擔憂房地產泡沫正在形成。聯邦政府已連續四次收緊抵押貸款規則，減少購房者借貸承擔過多債務。
　　
Teranet在報告中提到，房屋價格去年從7月到8月攀昇1%，今年8月房價放緩是有可能的。
　　
多倫多7月份房價指數上升了1.6%，漢密爾頓、魁北克市和維多利亞上漲了2%，而溫哥華五個月來首次下滑，房價下降了0.5%。