【大紀元2012年08月27日訊】（大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導）那些在今年初就投入房產市場的投資者，當時算是極佳時間投入房產市場。而那些仍然坐在柵欄外的民眾，可能錯過了這個最佳時期。

根據RP Data最新的數據顯示，房價終於開始上漲了，主要受到低房貸利率的影響，投資者開始投入房產市場了。

雖然房價還沒有完全回溫，但有大量的最新數據顯示房產市場正在走出谷底。

RP Data的報告證實，跨省會城市的房價，連續兩個月錄得收益，在6月份房價上漲了1%，僅一個月後的7月，房價就上漲了0.6%。

研究中心主任勞利斯（Tim Lawless）表示，7月份的結果，有很大程度是受到了各地最昂貴的首都房產市場的房價有所改善，而間接上漲的。

7月份房價的上漲，不完全受到6月份上漲的結果為基礎的，主要是受到每月悉尼和墨爾本的房價，分別上升了1.2%和1.4%的結果。

從觀6月份較為積極的結果，7月份房產市場的情況表明了，住房市場可能因為較低的房貸利率的影響開始回溫。

Rismark主要負責人斯克貝（Ben Skilbeck）補充說明，出租率也持續上升。各地的省會城市，在今年7個月每週租金上升了3.3%。

今年迄今為止，柏斯為全澳租金增長最高的地區，高達13.7%的增長，而達爾文則增長了5.4%。

勞利斯先生表示，有其它的指標顯示，目前的房產市場條件有進一步提高的跡象。

「7月的第一週拍賣出清率計錄為56.8%，是自去年二月以來最高出清率。我們也可以從平均銷售時間及房屋供應的水平來看，所有記錄的結果都比一年前有所改善。自去年年底的最高點來看，供應房子的效率也有所進步了，」他說。

（責任編輯：簡玬）