房子生財富 墨爾本39個區中間房過百萬

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【大紀元2012年08月26日訊】(大紀元記者張茹墨爾本編譯報導)維省地產協會(REIV)回顧了過去12個月裡各區的房屋銷售記錄,最後得出了一個驚人的數字,墨爾本有39個區的中間房價超過100萬。也就是說,這39個區的居民,儘管住在當地一套中等的別墅裡,在不知不覺中已經躋身百萬富翁的行列。

REIV表示,包括各個區在內的完整的房價排名已經刊登在REIV的網站上。這是比季度數據更為準確、詳盡的名單,因為很多過百萬的區比較小,交易發生得也不頻繁,所以在3個月中往往不能有足夠的銷售確保準確的中間房價數據。

在最近5年內,墨爾本的房價彷彿坐著火箭往上升。數據顯示,5年前,僅有10個區的中間房價超過100萬,而現在是39個。在這39個區中,只有一個區中間房價超過200萬,那就是Toorak,它憑借239萬的身價成為墨爾本最昂貴的區。

墨爾本房價前5名的區包括Toorak, East Melbourne, Deepdene, Canterbury和Parkville。

除了少數例外,這39個區大多數都位於東區近郊、東北和東南區。今年有兩個新上榜的成員,分別是Kangaroo Ground和Warrandyte South。

在墨爾本物業市場上,價格超過100萬的物業佔了所有銷售量的12%,一年前這個比例是13%,5年前是6%。

REIV也提醒大家,即使在一年的時間內,這些區的銷售量依然是很低的,因此會產生一些波動。

在單元房和公寓市場,還沒有一個區的中間房價超過100萬,所以想進入富人區,但預算又緊張的話,購買公寓和單元房是可行的替代方案。

(責任編輯:陳明)

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