【大紀元2012年08月21日訊】（大紀元記者錢正富綜合報道）有市民因擔心上不到車，近期各出奇招搶盤。如即使業主要求在簽署正式買賣合約之前，要先付樓價15%，上車客在還未睇樓的情況下照搶。另有上車客為防業主反悔，罕見地在臨時合約上加入「必買必賣」條款，甚至加重訂金，以防業主「撻訂」。

據市場消息透露，將軍澳中心7座高層 B室，581平方呎，本有租客居住，但可以連租約或交吉形式出售，租約至明年2月。若以交吉形式出售，業主要求買家在簽署正式買賣之前先支付樓價15%，即59.3萬元，較正常買賣在成交前先付樓價一成為高。雖然買家並未睇樓，而且成交期長達半年，但15日仍以395萬元購入，呎價6,799元。

此外，為防業主賣樓後反悔，市場早前傳有「80後」買家以365萬元購買了馬鞍山翠擁華庭9座599平方呎一單位。該買家在臨時買賣合約上加入「必買必賣」條款，亦是近期為搶盤而罕有地加入買賣合約的條款內容。

二手市場近日還出現「速配」個案。馬灣珀麗灣位於13座高層B室，742平方呎，叫價480萬元，單位14日晚7點放盤，當晚10點隨即售出，呎價6,469元。該單位之所以快速成交乃因為是難得筍盤，該屋苑同類單位上月成交價509萬元，相差近30萬元。

（責任編輯：澹修德）