為抵貸款 愛爾蘭一些 銀行直接向房客收租金或違法

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【大紀元2012年08月01日訊】(大紀元記者葉舟都柏林報導)愛爾蘭一些大銀行擬指定收款代理公司,略過沒有按期償還投資房產貸款的房東,而直接向租戶收取房租,用房租收入抵付投資房產的按揭貸款。一家主要住房慈善機構Threshold7月30日警告這會侵犯房客的權益,且可能違反法律。

一些房屋投資人,用按揭貸款的方式購買住房後出租獲得收入,但由於各種原因而沒有按期償還銀行的貸款。為此AIB和EBS聯手愛爾蘭銀行(Bank of Ireland)希望向這些房東施壓,擬僱用代理收款公司直接向房客收取房租。用房租收入抵投資房產的按揭貸款。

Threshold對租戶的權利受到威脅表示關注,Threshold的鮑伯•約旦認為此舉可能會導致違反法律。因為法律規定房東如果本人不能收取房租,需指定代理公司為其收取房租,而銀行略過房東直接向住戶收取房租可能會違反法律。◇

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