【大紀元2012年07月08日訊】（大紀元記者文龍韓國首爾報導）近來，「到韓國投資購房」成了不少中國人的熱門話題。一些在韓國打工多年的朝鮮族同胞不再租房，而是乾脆選擇合適地段購房，將韓國當成了真正的「第二故鄉」。另外，越來越多的中國「貴族」也選擇到韓國購房，吸引他們到韓國購房的原因除了投資移民政策外，還有韓國建築獨特的優點，以及當前中國政局微妙的變化。

王女士今年先後在韓國濟州島、首爾明洞各購買了一套住宅樓。她說，這種投資比國內更安全，而且除了享受投資移民政策外，隨著濟州島入選「世界七大自然奇觀」，王女士希望房產進一步升值。

王女士同時在首爾明洞購買的一套房屋正準備對外出租，目前租金正在看漲，在首爾這塊黃金地段，王女士希望僅靠房屋出租，每月就可淨賺一筆可觀的收入。目前，王女士已經辦理了投資移民手續，她打算再買一套公寓自己居住。

像王女士一樣，不少中國人求助「大紀元」報社，要求獲得來韓投資移民政策及購房信息。在「大紀元」記者的採訪過程中瞭解到，中國人選擇到韓國投資購房的原因有多方面，除了韓國的投資移民政策吸引他們以外，還有與中國僅一水之隔的地緣優勢，比如從青島坐飛機70分鐘就可以抵達韓國。

再加上韓國對建築質量有著嚴格的要求，不會像中國一樣存在偷工減料的「豆腐渣工程」，全部鋼筋混凝土澆築而成的樓房具有較強的穩固及抗震性能。

特別是韓國新式建築配套設施一應俱全，電梯質量可靠，乘坐方便，天棚、地板、牆面、廚房、衛生間的裝修及配套設施一步到位，有的住宅甚至連電視機、洗衣機、冰箱都已經配置齊備，購房者只需要帶上自己的必備用品就可以入住。

有的中國「貴族」選擇到韓國購房，考慮的是升值潛力和安全的長期收益。因為在中國，房產擁有權年限只有70年（有的地方更短）。70年後，如果國家規劃用地，房子就不屬於房主所有了。

特別是在這70年內也沒有安全保障，由於強制拆遷等原因，不少房主辛辛苦苦投資建房或購房後，遇到強制拆遷難以得到合理的補償，因為目前中國的法律現狀，導致遭受強制拆遷等受害的弱勢群體有冤難訴，上訪無門。

韓國不存在這方面的擔憂，根據韓國「外國人土地法」，購買韓國房地產的中國公民具有與韓國公民同樣的法律權利，即中國公民購買韓國房地產後，享受全部產權，屬於自己的私有財產，有權永久居住、子孫繼承和自由銷售。

也就是說韓國的房地產一旦買下之後，如果遇到拆遷問題，韓國政府會儘量滿足房主的要求，因為這是個人的財產，往往在這種情況下，拆遷戶會一夜暴富。可以說在韓國「一次購房，世代受益」。

近來，不少中國人向「大紀元」求助投資移民信息的另一個主要原因是，薄熙來被抓後曝出的「唱紅打黑」內幕，以及中共現行體制的無法無天，使早知內情的高幹子弟和部份中國富豪失去了安全感，也有一些人擔心中國的政治動亂。為了保住自己的財產，紛紛實施「後路工程」，加速資金外逃。

現居美國的香港財經專欄作家廖仕明此前表示，根據他的調查，今年第一季度中國對外直接投資大約是160億美元，比去年增長超過94％，幾乎翻了一倍。他說：「我敢打包票的說，裡面大部份都是資金外流、外逃。這些中國政府知不知道？根本就是知道的，只不過就是涉及到各級的官員，已經變成法不責眾了。」

廖仕明分析，如此愈演愈烈的資金外逃，說明中國有錢人對當前政局前景並不樂觀。

（責任編輯：趙雲）