【大紀元2012年07月06日訊】美國的房子從結構來講基本分三種。

一種叫Singe House，中文的意思就是獨立屋，相當於國內的別墅。就是自家一個院子，一幢房子。一般的也是三層樓。新舊不一，大小相差也大。從一千坪左右到三千、五千不一。

第二種叫Townhouse，中文翻譯成連棟屋。顧名思義，就是每家房子是連一起，連成一排。有些像國內的躍層式。不盡相同。也是新舊大小相差很大。　

第三種就叫Condo，中文就是音譯：康逗。結構像國內的樓房，一棟樓，一個門進去，分4、5、逗9，至十幾層不一。左右兩邊，或沿著長廊，是一個一個的單元門。每家一個單元，也分成1、2、3個睡房的不同單元，不同大小，不同價位。

根據地點、社區、學區、交通，總之實際是人們的需求，市場的需要，決定了房價的不同。另外，房子的大小、面積、年齡、內部的裝修、維護的狀況等等，也都決定了價格的不同。

對北維州來說，費爾法克斯郡（Fairfax County），目前很難找到三十萬以下的獨立屋了。連棟屋在離D.C。近的地方，也越來越少了（馬里蘭州還不盡相同）。房價已由2008年底的最低開始緩慢回升了平均十來萬了。　

至於康逗，十幾萬的還有。康逗的情況還不一樣。目前的市場也很有說道。下次會給大家談談。

王建新：全職房地產經紀人，服務於維州、馬州

電話：703-303-9236

（責任編輯：楊飛）