【大紀元2012年07月03日訊】（大紀元記者舒玉、言明倫敦報道）2012年6月30日，Galliard地產開發公司在倫敦西敏寺公園的廣場飯店（Westminster Park Plaza Hotel）舉辦了本年度第三場房產投資研討會，探討英國購房投資領域的現狀與前景。

研討會上，Rightmove的專家分析了英國購房投資的火熱現狀與前景發展；Galliard公司向與會者介紹了他們專精於復興工程與購房出租的發展模式。

購房出租前景火熱

Rightmove發言人邁爾斯．謝普賽德（Miles Shipside）表示，由於英國的住房供應量不足，再加上按揭所需的高首付，使得很多英國初購房者難以登上房產階梯，這也促成了購房出租這一投資種類的火熱。越來越多的專業投資者、初購者甚至是公司投資者轉向購房出租投資。此外，很多現金投資者為了謀求更高的收益，甚至將投資地點從黃金地段轉移到稍偏遠的地段。

邁爾斯分析，就目前而言，英國住房供應量及銀行資金乾涸這兩個因素，短時間內都難以得到緩解，再加上海外資金進入倫敦中心房市尋求資產避風港的勢頭不減，因此在未來5～10年內，英國的房產投資，尤其是倫敦中心的房產將成為回報率最高的投資種類之一。邁爾斯表示，在未來5年中，英國平均房價會增長約6.0％, 倫敦房價則會增長19.1％。此外，英國的平均房租大概會增長20.5％，而倫敦的中心房產的租金則會增長到27.6％。

Galliard助投資者進入購房出租投資領域

在研討會上，Galliard 開發總監丹尼爾．迪亞茲（Daniel Dias）介紹了該公司專精於倫敦的復興工程，致力於挖掘倫敦的潛力地段並進行再造。該公司總裁斯蒂芬．康威（Stephen Conway）說：「我們專精於復興工程，用便宜的價格購買土地，創造出更有活力的地區與增值前景看好的公寓，這是我們的策略，也是我們提供給投資者的策略。」

Galliard 公司的市場總監麥德蕾妮．弗洛爾（Madeleine Flower）表示：「很多華人投資者對正在開發中的樓盤感興趣。要想作出一筆優秀的房產投資，重點是要做足夠的區域研究，注意觀察過去幾年住房投資表現不錯的地段，然後籍此找到那些有潛力的區域。如果您想聽聽我們的建議，歡迎您來我們的研討會或直接聯繫我們。」

為了使投資者能夠更輕鬆地進入購房出租領域，Galliard公司還向投資者承諾四年的「出租保證」，以及至少5％的租金收入。相關更多信息，可到網站查詢：www.galliardhomes.com。

（責任編輯 應雪）