大陸驚現資本大出逃炒家變賣房產拋人民幣

更新 2012-07-22 2:25 AM 人氣 25

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【大紀元2012年07月22日訊】一些專家提醒人們當心中國經濟突然墜落。空頭大師吉姆‧查諾斯估計中國將硬著陸，並造成災難性的後果。他認為，不穩定的金融系統和房地產市場的崩潰是硬著陸的起因。大陸開始出現資本大出逃，有不少炒家變賣房產拋人民幣。

雖然上一週人民幣對美元一直在升值，但專程從加拿大回來的劉雲(化名)還是堅持要把位於北京東直門的4套房子賣掉。「我認識的國內有不少人在往外轉移資產，都感覺人民幣資產不是很安全，預期很不好。」
　　
感覺人民幣資產不是很安全

據經濟觀察報報導，劉雲在2009年底回到中國，手裡有一些錢，在加拿大呆了6年的他準備回國發展。一時之間找不到好的項目，劉雲曾在東直門附近買了8套房子，都在50~55平方米左右的一居室，商住兩用、便於出租，價格都在120萬左右。
　　
「其實房子的收益率是不錯的。」劉雲說，「但是我還是選擇先賣掉一些。」今年6月初，劉雲就讓國內的房屋中介掛出了自己賣房信息。「第一是國內的房價又漲起來了；其次，我感覺將資產放在國內很不安全。先賣掉一半吧，剩下的看看再說，我最後在國內留一套房子就行了。」劉雲說：「我認識的國內有不少人在往外轉移資產，都感覺人民幣資產不是很安全，預期很不好。」

在剛剛過去的二季度，人民幣對美元貶值明顯，0.88%的貶值幅度創下了自1994年以來最大值。這基本宣告人民幣對美元的趨勢只有「升值」兩個字的時代結束。
　　
7 月20日，人民幣對美元中間價報6.3112,與上一交易日相比上升14個基點。但一位市場交易員反映：「市場對人民幣升值預期仍然減弱，是央行仍通過維持較高中間價的方式抑制人民幣貶值預期。最近外匯儲備的下降和央行在操作層面上賣美元、買人民幣不無關係。」
　　
在人民幣貶值預期下，資本流出的現象不排除未來會有加大的可能。宏源證券固定收益總部首席分析師範為在最新的一份研究材料《後危機時代的2012：匯率波動視角下的資產配置》中提醒投資者：「未來匯率波動對國內資產價格的影響將會更加顯著，應更重視人民幣匯率的波動風險。」
　　
換美元的越來越多

不看好人民幣的人越來越多，在金融機構工作的人感受頗為明顯。

北京安貞橋附近一家建設銀行的櫃檯員工反映：「目前美元很緊張，這兩天日換2000美元以上都需要預約了。」
　　
「我們去年在香港推的一款人民幣計價的保險產品，很好賣，但今年效益並不好。」一家保險公司產品經理說，「一些外資銀行的人反映，現在美元的理財產品很熱賣。」
　　
5、6月份高企的順差和上半年中國對外直接投資的大幅增長表明「拋棄人民幣，美元倍受追捧」的現象在企業層面反映得更為明顯。
　　
「經常項目下的貿易、收益和經常轉移都可能是熱錢流出的典型做法，海外併購正在炙手可熱。」一位不願透露姓名的人士說，「尤其一些央企下屬的二三級企業，海外併購的特別多。」
　　
較為典型的做法是：中、外方合作，以高報外方實物投資價值或中方替外方墊付投資資金的方式，通過設立合資企業向境外轉移境內資產或權益。同時，由於一些社會中介機構為外商投資企業虛假驗資，產生外商直接投資高報。這些虛增投資最終都會以利潤匯回或清盤形式要求換匯匯出，從而形成迂迴的資本外流。
　　
商務部日前發布的數據顯示：2012年1~6月份，中國境內投資者共對全球116個國家和地區的2163家境外企業進行了直接投資，累計實現非金融類直接投資(下同)354.2億美元，同比增長48.2%。其中，通過併購方式實現的直接投資118億美元，占中國同期投資總額的33.3%。
　　
另外，通過QDII渠道投資海外資本市場，是資金流入海外市場的合法渠道。然而，通過購買具有QDII資格的金融機構未使用的投資額度，熱錢也可通過該渠道流出中國。
　　
最後一種在資本項下，資金流出的方式是通過銀行的渠道將資金轉移。所謂的銀行渠道即利用跨境銀行的一些特殊服務過境。比如「內保外貸」或者「內存外貸」。
　　
央行最新的數據印證資本流出跡象
　　
2012年一季度末中國外匯儲備為3.305萬億美元，第二季度末中國的外匯儲備為3.24萬億美元，整個二季度外儲減少了650億美元。但是第二季度三個月均是貿易順差：4月份184億美元，5月份186億美元，6月份317億美元，合計順差687億美元。
　　
「再加上今年二季度近300億美元的外商直接投資流入，這是否已經說明熱錢資金繼續外流？規模在1000億美元以上。」范為推算。