【大紀元2012年07月10日訊】（大紀元記者謝如慧澳洲編譯報導）從新財年開始，南澳政府對房產拍賣底價制定了更加嚴格的法律，要求拍賣底價高於賣家和中介已達成的售價不得超過10%，此舉旨在更好地保護房產買家的利益。

據阿德雷德時事新聞網的報導，南澳企業服務和消費者事務廳長勞（John Rau）於7月1日公佈了對房產行業的系列改革措施，其中包括精簡對房產中介的政府流程以及加強對房產買家的保護。

勞表示，許多意向買家向政府投訴，抱怨他們為了參加拍賣事先要有一筆投入，以支付建築驗房等系列事宜的開銷，結果在拍賣會上卻發現出售價格遠遠高出了廣告價格。勞解釋說，在新法規實施之前，「賣家和中介可以在銷售代理協議中達成一個很低的價格，並以此作為廣告價格吸引客戶，之後再任意設置一個更高的拍賣底價。」他說， 這對意向買家來說是誤導，也是不公平的。

按照改革後的法規，拍賣底價高於雙方已達成價格的幅度不得超過10%，因此「意向買家在拍賣前就能對底價有一個合理的預期」。勞強調，「對於大多數人來說，買房是一生中最重大的財務投資，因此，確保法律行之有效並且有執行力度是很重要的，這樣每個人才會對交易流程有信心。」

（責任編輯：陳紫雨）