【孫勇房地產專欄】油漆前後的注意事項

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【大紀元2012年06月23日訊】粉刷牆壁是一個相對簡單的工作。相對而言,其事先準備的時間可能更長,如油漆顏色的準確調配或選擇,工具的準備與地面保護工作等等。如果準備工作做的較為充分,則整個過程會更為順利與便捷。1.油漆顏色的選擇。各個房間可以有不同的選擇。但若在賣房前進行油漆,可參照常見的顏色對各個房間進行配置,但應盡力避免過於個性化的顏色。2.已有顏色的再配置。如若無處尋找特定的顏色油漆,可尋找一隱蔽處的油漆並切下一片25美分大小的油漆片,並拿到Homedepot 或 Lowe』s進行顏色掃瞄與油漆配置。應注意其調配的顏色可能略有差異,應在正式油漆前試一試顏色對比。如若顏色差異過大則應退還並再行調配。3.地面與地角線(trim)的保護。應在油漆前將所有接近油漆的地面與地角線用多層紙板保護好,並在邊緣處用ducktape保護,同時拆除臨近處的各種開關表蓋。4.底漆(primer)的應用。底漆具有較好的覆蓋功能。如需要覆蓋先前較深的油漆,先刷底漆是一個較好的選擇。5.油漆蓋的開啟,應用專業工具。如若用螺絲刀開啟,應特別小心不致損壞其密封性。同時應將油漆充分均勻再用。6.如果油漆工作一天不能完成,可將毛刷等工具置於塑料袋內並放在冷藏室內過夜。7.在油漆罐的蓋子上註明所用房間,日期,並將罐內油漆塗一點在蓋子上以備日後參照。8在油漆罐關蓋子時應避免用金屬鎯頭,以免損壞其密封性。

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