【大紀元2012年06月16日訊】以前的村屋給人的印象是不甚講究設計、平實的鄉村房子，是cheap的住房選擇。不過，過去10年，村屋無論在外型上或是內部設計都遠勝過去，價錢比獨立屋便宜，但卻一點都不遜色，而且在一些區的升價能力更是驚人。
村屋受到港人青睞，可以回溯到2003年沙士（SARS）疫情爆發，對村屋買賣是一個轉捩點。當年疫情令市民不敢上街，害怕坐在不通風的車廂內會受到傳染。不過，當人們踏足新界郊區時，頓感空氣清新流通。當時到新界各區看村屋的市民都不用戴口罩，加上村屋附近車位充足，自己開車就避免了在地鐵、巴士或小巴車廂內感染疫情的顧慮。村屋因疫情而變得受歡迎。
令村屋發揮潛力的背後因素還有近年節節上升的香港樓價，令有意自購房子的港人尋找其它的選擇。加上接駁市區和新界的交通網絡在這幾年間的迅速發展，以前的度假房子不再是那麼遙遠。
住村屋成了一種時尚生活，如果說是源起於西貢，雖則未能考究，但相信亦不會有太大的落差。
有「香港後花園」之稱的西貢，是不少大自然愛好者的寵兒，每逢假日都吸引大批遠足愛好者前來踏青。西貢美景也吸引了外國人到這邊居住。尤其在幾年前，部份外國人獲公司以房屋津貼買樓，外國人開始在西貢「落地生根」，讓這裏慢慢衍生出一種傳統中國鄉村和西方文化相結合的社區特色。
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村屋室內設計悉隨尊便
村屋對外國人的吸引，不單只是因為它是獨立房子，比城市大廈更有空間感，而是它的內部設計。由於村屋無須入則，內部設計沒有規管，因此，在室內設計方面真可以說是創意無限。外國人很著重家居生活，所以也願意花錢打造自己的理想窩居。這樣一來，不少西貢村屋搖身變成美輪美奐、風格獨特的獨立房子。結合西貢美麗的天然環境，一些座落在海邊的村屋，更是有價無市，屋主都不願意賣掉房子，因為賣了就沒有了。也因此，在村屋當中，以西貢村屋最吃香，無論從屋價還是升值能力也是全港最強勢的，有西貢村屋由1千萬元升至6千萬元。
西貢市中心近年有不少的發展變化，由從前專門吃海鮮的鄉村，蛻變成一個具有時代氣息的社區。區內的商舖不再以海鮮酒家獨大，以環保、有機、健康等為主題的多元商店林立，不少具外國特色的餐廳、麵飽店、凍肉舖等相繼進駐。
獨特文化居住環境是個寶
與其它新界郊區不同的是，西貢區內看不到貨櫃場、回收場或是爛車場。董建華時代，將西貢這個香港後花園列為發展重點之一，區內建屋數量及高度均被嚴格控制。也因此，在西貢區看不到在其它社區都有的大型基建項目，這對區內人口增長起到了很好的控制作用。區內建蓋丁屋的申請時間也比其它社區長，其它社區需要3到5年的申請期，在西貢區可能要10年。（待續）
（責任編輯：澹修德）
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