【大紀元2012年06月15日訊】(大紀元記者張茹墨爾本編譯報導)上周不斷傳來好消息，除了降息外，最新的財經數據還揭示，儘管全球經濟悲鳴一片，但澳洲國內經濟還是繼續扶搖直上，令業主心中得到些許安慰。

據時代報報導，澳洲儲備銀行在6月初繼續減息0.25%，至此，官方現金利率自5月以來已降了0.75%。幾大商業銀行也適時的將大部分好處讓渡給消費者，這意味著擁有30萬房貸的居民每月節約105元還款。

此外，最近公佈的經濟增長、消費和就業數據令經濟學家們大吃一驚，儘管人們普遍感覺經濟不景氣，但現實的數據卻給出了不同答案，澳洲經濟強勁的反彈表現使部分失去的信心得以恢復。

行業人士希望這些因素，加上房價下降使得支付能力提高，將為萎靡不振2年之久的地產市場做好復甦的鋪墊。

「儲銀5月份降息0.5%刺激了當前低迷的消費者信心，我們開始看到房地產市場更加平穩和彈性。」 房地產消費通訊Street News的主管薩馬斯（Peter Sarmas）說。

「本週公佈的數據顯示，住房的負擔能力有所改善、GDP和失業率也非常樂觀，鑒於此，最近的減息應該足以提振消費者信心，並在當前房源急劇下降時創造競爭。」

但分析家們也警告說，維省的經濟和市場條件不像其它省份那麼景氣。
數據顯示出實際情況不像某些人想像的那麼悲觀，但並不意味著維省從地產低谷中反彈，」BIS Shrapnel的分析師Angie Zigomanis說，「降息使負擔能力增強，這一點是正面的，但維省的經濟依然在掙扎中。」

「我不認為房地產市場會產生巨大的反彈。最多能讓它穩定下來。」

上週六（6月9日）由於女皇生日的長週末，墨爾本地產市場出現短暫的停滯。REIV匯總上來的129個拍賣結果中，成交率為50%，另外還有30個結果依然未知。

（責任編輯：陳明）