【大紀元2012年06月15日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據CoreLogic公司的最新房屋價格指數，今年四月份福和市及阿靈頓地區的房屋價格均有所上升。

如果包括往往以較低價格出售的抵債房銷售，福和市阿靈頓地區四月份的房價和2011年同月相比上升了1.3%。但如果剔除抵債房銷售，房價則比去年同期上升了4%。

全美範圍包含抵債房銷售的房屋價格與去年同期相比的升幅為1.1%。CoreLogic說，這是今年以來該地區連續第二次出現年度同期比房價上升，也是自2010年六月份以來首次出現房價連續兩個月上升。

如果剔除抵債房銷售，全美範圍四月份的房價同比升幅則為1.9%。所謂抵債房銷售包括房屋短售和房地產機構擁有的房屋銷售。

CoreLogic公司的首席經濟學家Mark Fleming說：「如果排除抵債房銷售，今年三月份和四月份的房價實際上正以自2006年末以來從未見過的速度改善著，並且房屋增值的速度比在2010年有購房退稅計畫刺激的時候更快。在全美範圍內，目前的房屋庫存下降至6.5個月的供應量，這是五年多來從未見過的低水平，部分原因是很多負資產房的房主處於『鎖定』狀態。」

CoreLogic公司的總裁兼首席執行官Anand Nallathambi補充說：「房價(升高)是對有限的庫存作出的反應，而這種有限庫存可能還要存在一段時間，這對我們(房地產)行業來說是一個樂觀的信號。」 　　◇