【大紀元2012年06月11日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)最新的數據顯示，有四分之一的房主正在房產市場上找尋可投資的房地產。

據澳洲新聞報社報導，澳洲LJ胡克財經（LJ Hooker Finance）研究報告顯示，有26％的房主正在找尋可購買的第二棟房產，其中，有28％的房主，擁有當前的房產三至五年的時間。

LJ胡克的金融部主任布羅姆利（Peter Bromley）表示，目前許多房產投資者正在考慮進入到房產市場。

布羅姆利說：「我們可以看到，人們真的開始想要返回到房地產投資市場來。即使目前的年輕一代都想要購買投資房產，而不是做自住房房主。主要是因為投資房產可讓他們有機會在房產市場邁開第一步。

布羅姆利認為，目前股市等的波動，再加上其它的一些因素，就造成一個吸引投資者購買第二房產的時機。

他說：「現在是買房的最好時機，利率仍然相當平穩。賣方正在尋找下一個投資機會，所以買方可在房產市場上得到一個很好的價格。」

布羅姆利稱，抵押貸款行業競爭仍然相當的大，有許多好的房貸產品可供選擇。

1000多人的調查報告結果發現，有42％的人認為，在考慮住房貸款時，利率是一個決定性的因素。

澳洲抵押貸款和金融協會主席奈勒（Phil Naylor）表示，潛在的購房者仍持謹慎態度，但現在是一個搶購投資房產的好時機。

奈勒說：「我們目前看到的情況是，人們不願意借錢，因為他們不確定在全球所發生的事情是否會間接影響澳洲經濟。目前買房的時機可能是正確的，因為我們已經看到了，在某些地區的房價已經下滑。」

奈勒認為，通貨膨脹仍在可控水平，失業的水平保持平穩。唯一影響借貸買樓的主要原因是全球經濟的不確定。說不定歐洲地區哪天又要丟出甚麼不定時炸彈，將再次影響全球的金融環境？

六點房地產公司（6-Point Property——專門為投資者購買房地產的公司）的創始人瑞斯里（Simon Pressley）表示，他對於目前的房產市場結果並不感到意外。

我們已經看到，全球金融危機後，儘管澳洲經濟一直非常穩固，但對於全球所發生的事件，仍有很多負面的影響。

澳洲人比以往任何時候都更願意存錢。因此澳洲的購買實力更大，再加上最近幾次利率的下調……這些都是有利於投資者一方的。

（責任編輯：簡玬）