【大紀元2012年05月17日訊】(大紀元記者唐明鏡芝加哥報導)克里斯托思.普拉帕斯(Christos Prappas)在大芝加哥地區從事地產經紀已經11年了，最近他代理橋港區（bridgeport）一個公寓樓賣屋，也因此接觸了不少華人買家。普拉帕斯熱情地向華人社區推薦位於3450 S. Halsted 的新建公寓，並強調說，這個樓盤非常熱銷，目前只剩少量公寓待售，由於開發商慾脫手它，好接手下一個項目，所以在價錢上又有大幅優惠。

普拉帕斯是第一代希臘移民，他感到，和華人打交道並不陌生，「因為我來自希臘，她和中國一樣有數千年的歷史，有類似的禁忌，以及相似的文化習俗等。……特別是我也是一個新移民，我能理解新到一個國家，沒有合適的技能，卻要努力紮根下來，直到買屋置業，是多麼的困難！我能體會新移民的感受。」

普拉帕斯進一步說，中國和希臘有相通之處，「不僅僅是交易，更要有原則和尊重。」 普拉帕斯說，他和華人打交道中學到的是，要先建立起「尊重」（respect），譬如和長輩接觸，要很尊敬他們，向他們致敬的方式和年輕人就不同，希臘文化中也是類似的，「禮節非常的重要，的的確確是這樣，所以我們賣這個樓盤的業績就比其他經紀人成功。」

提及大部份華人選擇在東西兩岸購屋，普拉帕斯認為芝加哥更有價格上的優勢。「芝加哥市場的價錢非常的優惠。我是歐洲人，經常去其它國家旅遊，並比較那裏和芝加哥的價格。坦率的說，芝加哥的價格真是驚人的低，甚至是某些歐洲國家的三分之一。我認為，最終越來越多的人會到芝加哥買房，因為『價錢推動市場』。」

新樓盤賣出7成多 開發商收尾促銷

普拉帕斯目前代理3450 S. Halsted 的一棟67個單位的新樓盤，距離橋港區公立圖書館一條街。他表示，目前已經賣出了50套單位，因為開發商想迅速將工程收尾，迅速賣出餘下的單位，所以在價錢上很優惠。

普拉帕斯透露說，兩臥兩浴的公寓面積從1165平呎到1290平呎不等，價格以$197,000起步，最高至$239,000。「兩三年前，它的價格可是至少30萬美金！」

由於是新建樓盤，開發商提供三、四種平面圖供選擇，並提供「最佳裝修」，如42英吋櫥櫃、大理石檯面、不銹鋼廚具、9英尺高屋頂、客廳臥室立式窗等，「這些都包括在價錢內。」

普拉帕斯說，買主可以選擇購買室內車庫，價錢是$15,000，「車庫可以出租。」

據普拉帕斯，物業費（assessment）因公寓面積不等，平均是$300/月，包括水、煤氣、和暖氣。 ◇