【大紀元2012年05月18日訊】（大紀元記者高強美國德州達拉斯綜合報導）房地產經紀近來常常碰到同一棟房子有多個買家同時出價的現象，某些居民區的房屋開始出現供不應求的情況。
　　
北德州房地產市場繼續反彈勢頭，四月份的二手房屋銷售保持兩位數字的百分比上升。根據德州農工大學房地產中心週二發布的數據，本地房地產經紀上個月共售出了6,400多棟二手獨戶房屋，和2011年四月份相比，升幅超過11%。這是自今年一月份以來本地房屋銷售連續第四個月呈兩位數字的百分比上升。
　　
與此同時，房價也顯示出強勁的反彈，四月份的房屋銷售中間價格為157,000美元，較去年同期上升了9%。這是近年少有的房價升幅。未完成的房屋銷售數字為6,513棟，和去年四月份相比，增加了13%，顯示未來房屋銷售仍有繼續增長趨勢。房屋在市場上出售的時間為75天，比去年四月份縮短了15%。即使在二月份的時候，這一數字仍然為91天。
　　
四月份新上市的房屋數字為10,634棟，反而比去年同期減少了4%，以至市場上待售的房屋總數下降至28,674棟，同期比大幅下降了24%，使房屋庫存供不應求。
　　
布蘭諾市在四月份共售出了274棟二手獨戶房屋，較去年同期增長了14%。由於房價上升，銷售總金額的升幅更大，和去年四月份相比銷售金額上升了22%，達到74,575,950美元。房屋中間價則為234,900美元，同比上升了11%，和全達福地區的升幅相同。李察遜市在四月份售出了103棟房屋，房屋銷售量同比上升了16%，房屋中間價為165,000美元，同比上升了10%。嘉倫市四月份的房屋銷售為150棟，升幅為14%，房屋中間價為105,000美元，上升了17%。
　　
除了獨戶房屋銷售顯著增長外，北德州的公寓和城鎮屋的銷售也出現增長，在四月份共售出351套公寓房和城鎮屋，較去年四月份上升16%。並且公寓和城鎮屋的中間價格也上升了8%，達到140,400美元。　　◇