【大紀元2012年05月18日訊】(大紀元記者程志毅北卡報導)北卡土地保護倡導者近日提出一個雄心勃勃的計劃，計劃購買399,000英畝土地以避免商業開發。

土地保護倡導者說，州政府現有一千載難逢的以便宜的價格獲得土地的機會，因為房地產蕭條，經濟衰退和法拍已經拉低了財產價值。有些地區財產價值降低了50% 多。

一個名為「明天的土地」團體聯盟5月14日發表了一份報告，羅列了自2005年以來土地的收購情況，以及將在藍嶺大道 (Blue Ridge Parkway)周圍購買土地，用做娛樂、漁業水域、養殖場等計劃。但不少非營利團體，其中包括大自然保護協會、北卡公共土地信託和北卡保護信託則認為他們的夢想難以成真，因為缺少北卡州保護信託基金的支持。有四個信託基金的主要財源來自州政府，然而從7月1日新財政年度開始，北卡州的預算約為34億美元，較幾年前減少了約85％。

倡導者說，實現這一目標，未來五年將需要812億的資金。

北卡州信託基金預算目前僅夠支付其收購物業的運營成本和債務償還。一些基金組織如清潔水管的信託基金，近幾年則紛紛採取裁員以求降低成本。

由於北卡嚴重的預算危機，其預算重點已擴大到州立公園，只求保持公園的工作人員和基本維護。為減少開支，自去年起州議員就在考慮限制公園開放時間，選時關閉公園和合併工作人員等措施。今年夏天可能對這些措施進行辯論。

倡導者組織計劃敦促州立法者恢復資金，使該信託基金可以利用物業價格下滑的優勢，最大限度地提高土地收購。一些非營利組織已經能夠利用私人資金的優勢，儘量不漏過「跳樓價格」之地產交易。例如，美國大自然保護協會近期以150萬美元在北卡州西部購買了400英畝土地。在經濟衰退前，這塊土地以690萬美元出售給一位開發商。

倡導者說，自2005年以來北卡州已成功購到389,400多英畝地。這些項目包括在哥倫布郡森林灣沼澤濕地，費耶特維爾北部的雕刻師河州立公園（Carvers Creek State Park），沿藍嶺大道的玫瑰溪（Rose Creek），以及擴展連接山海的人行步道等等。

保護團體購買土地有兩種主要策略：一是代表州政府和地方政府購買土地，二是們支付業主一定金額並讓業主接受契約的限制，以便永久防止土地的開發。

北卡州的土地保護可追溯到近一個世紀前北卡西部米切爾州立公園的建立。直到1986年州立法機關才創立第一保護信託基金，即耕地保護信託基金。