【大紀元2012年05月16日訊】(大紀元記者吳英編譯報導)根據公開的地產交易資料顯示,美國紐約公園大道(Park Avenue,舊稱第4大道)上知名的740號公園大道合作公寓(co-op),最近以5,250萬美元的價格賣出一個單位,創下紐約曼哈頓地區史上合作公寓交易的最高價格,單是房地產交易稅就將近150萬美元。
據CNNMoney網站15日報導,這筆創紀錄的交易,買家是橡樹資本管理公司(Oaktree Capital Management)共同創辦人霍華德·馬克斯(Howard Marks)夫婦,前任屋主是時代華納(Time Warner)聯席主席史蒂文·羅斯(Steven Ross)的遺孀。公寓面積大約1萬平方英尺,每平方英尺單價約5,250美元。內部計有8間臥房、10間衛浴、餐廳以及大陽台。
這座合作公寓內計有31個單位,鄰居多是億萬富翁,現有的住戶包括美國前十大首富之一大衛·寇克(David Koch)、黑石集團首席執行長斯蒂芬·施瓦茨曼(Stephen Schwarzman)等。
報導說,由於全球經濟動盪以致國外投資者轉而尋找相對安全的地產投資,造成美國高單價的房地產市場銷售興旺,獲利達2位數成長。去年12月花旗集團創始人桑福德·韋爾(Sanford Weill)以8,800萬美元的史上最高價格,將其位在中央公園西15號的獨立產權公寓(condo)賣給俄羅斯億萬富翁。合作公寓的交易必須通過董事會的批准,因此其價格相對獨立產權公寓為低。
專家說,今年第一季的紐約曼哈頓地區的房地產價格平均將近150萬美元,不過中間價位的房地產價格並未受到高價位房地產交易熱絡的影響,僅微升4%,約達82萬美元。
(責任編輯:陳俊村)