南加三月房市成交略增 高價房漲

【大紀元2012年04月20日訊】(大紀元記者蕭瑤美國聖地亞哥報導)據位於聖地亞哥拉荷亞的房地產分析公司「快捷數據」(DataQuick)的最新數據,3月份南加高端房屋價格上漲,但是房市回溫依然步履維艱。

南加6縣共計成交1萬9千9百53棟房屋,成交數量比去年同期增加了2.8%,是銷售連續增長的第三年,也是過去8個月中連續第七個月增長。同2月份相比,房屋銷售數量激增28.1%,不過也是春季來臨,季節性的增長。而價位在50萬元以上的房屋銷售比2月份增加了36%。

房屋銷售的中位價格為28萬元,比去年同期略低0.2%,不過是9月份以來最高價格。

現房銷售中大約有一半是法拍屋或者短售屋。買主沒有現身完成的交易占總銷售數量的28%,比2月份的29.9%降低了一些,但是比去年同期的26.2%有所增加。通常這種買主都是投資者或者購買第二棟房屋的人。

沿海和內陸的情況也各不相同。海邊的橙縣(Orange County)銷售增加了9.2%,但是價格降低了7%。而在靠近內陸的河濱縣(Riverside County),銷售減少了2.3%,而價格上升了1%。

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