【大紀元2012年03月09日訊】（大紀元記者高強達拉斯綜合報導）根據總部在加州的CoreLogic公司的房屋價格數據，達拉斯地區今年一月份的獨戶房屋價格指數和去年同期相比上升了1%，表現比全美平均水平要好。全美一月份的平均房價指數與去年同期相比下降了3.1%，而與2011年十二月份相比，也下降了1%。這也是全美房價連續第六個月出現下跌。

根據CoreLogic公司週三公布的報告，在按人口計算規模最大的十個統計區裡面，只有四個統計區一月份的房價出現上升，達拉斯-布蘭諾-歐文地區是其中之一，升幅排第二位。升幅最大的是亞利桑納州的鳳凰城-Mesa-Glendale地區，房價上升了2.5%。如果排除抵債房的銷售，達拉斯-布蘭諾-歐文地區一月份的房價同比升幅更高，為2.1%。

在這十個最大統計區中，芝加哥地區一月份的房價下跌最嚴重，同比跌幅為8.5%。其次是亞特蘭大地區，和2011年一月份相比，房價下跌了7.4%。

全德州的一月份的平均房價走勢也不如達拉斯地區，和去年同期相比輕微下降了0.4%，不過如果排除抵債房的銷售，德州一月份的房價則上升了1.9%。德州房價顯然受到止贖房和短售房的拖累。

在全美各州中，一月份房價指數升幅最大的州是南達科達州，同比上升了5.7%，其次是北達科達州和西維吉尼亞州，升幅均為4.0%。而房價下跌最嚴重的州是伊利諾依州，一月份房價下跌了8.7%，內華達州房價也下跌了8.0%，跌幅排第二。

從最高峰期至今年一月份，全美房價指數跌幅最大州是內華達州，房價下跌了60.1%，跌幅超過一半。跌幅排第二至第五的州分別是亞利桑納州（房價下跌了50.8%）、佛羅里達州（跌幅為49.0%）、加州（跌幅43.6%)、和密竭根州（43.2%）。

CoreLogic公司的首席經濟學家Mark Fleming表示，儘管房屋價格下跌的趨勢逐漸放緩，離谷底已經不遠了，但房價已經回落到十年前的水平了。

德州的另一個大城市休斯頓地區一月份的房價和去年一月份相比則輕微下降了0.8%。　　◇