【大紀元2012年03月09日訊】（大紀元記者俞建新澳洲編譯報導）據世界最具影響力的信用評級機構估計，中國近期預告的經濟降溫，可能會使澳洲今年的房價下跌超過5%。

本週初，北京當局將其今年國民生產總值（GDP）的目標降至8%以下，這是8年來首次，這也證明中國以前的增長率是不可持續的。據悉尼晨鋒報報導，標準普爾8日發佈了一個名為「中國軟著陸將會中度衝擊澳洲房屋市場」的報告，報告說：「如果中國經濟軟著陸，國民生產總值增長在8%左右，澳洲2012年的房價可能會跌破5%。」

標準普爾結構化金融部常務董事查普林（Vera Chaplin）稱：「澳洲房價間接地與中國的經濟表現掛鉤。」 「澳洲非常依賴其亞洲貿易夥伴，尤其是中國，對原材料永不滿足的需求。」她說，「結果是，中國經濟減速將可能波及澳洲的就業與房價。」

澳洲房價已經在長期低迷中掙扎，去年全澳每個季度的房產價值都在下降。墨爾本房價在去年至年底的3個月中下挫了1.4%，但這個月來，隨著拍賣成交率近一年來首次上升超過60%，房價下跌的陰雲稍有緩解。

根據報告，如果中國的GDP增長放慢到每年5%，澳洲經濟將會走入衰退，房價可能下跌高達20%。但是，查普林告訴時代報，這種最糟糕的情況不太可能出現。房價任何顯著的下挫都可能是澳洲各個銀行最頭痛的事情，因為它們在此行業投入太多。一些放貸機構可能得被迫預留資金，以防房屋抵押貸款成為壞帳。

標準普爾警告，中國政府在未來12個月故意放慢其經濟增長，將給澳洲對整個亞洲的出口造成巨大的衝擊。中國在過去10年對原材料永不滿足的需求，特別是鐵礦和煤，一直在支撐著澳洲的礦業繁榮。

( 責任編輯: 柯慰欣 )