【大紀元2012年03月06日訊】（大紀元記者李平編譯報導）近年來聯邦政策和加拿大國內部分經濟專家一直擔心國內房市過熱和家庭債務過重，警告加人不要借貸過多，但最近對全國經濟總體形勢態度卻比去年秋要樂觀許多，紛紛預計今年經濟增長會強於早先預計。

近日，加拿大聯邦財長費拉逖和13位經濟學家共商今年預算大計，在會上費拉逖和眾多專家紛紛表示，國內家庭債務還是讓人擔憂，房市、尤其是共管公寓市場過熱現象也讓人擔憂。

費拉逖還透露，要在去年確定的年削支基礎上再削支40億；部分大銀行紛紛建議聯邦政府將目前最長30年按揭再減至25年，並將首付比例提高至10%。

*房市是否過火 專家持意見不一

費拉逖會後再次警告，儘管房市有些放緩，但共管公寓市場火熱還是令人擔憂，加人在住宅按揭上最好還是要謹慎些，因為利率總有一天會上漲。

費拉逖還透露，對於國內房市狀況，與會專家意見存在分歧。帝銀世界市場首席經濟師謝菲爾德（Avery Shenfeld）同意費拉逖觀點，也認為儘管房市開始降溫，但人們還是普遍認為房價有些偏高。

謝菲爾德表示，今年本國經濟增長可能要比去年11月份2.1%的預測要高幾個點，去年讓人擔心的一些風險在今年看來並沒有那麼可怕。其他專家表示，要等最新GDP數字出來後才能公布最新GDP經濟增長預測。

道明銀行副首席經濟師伯樂頓（Derek Burleton）也表示，目前國內房市讓人擔憂，尤其共管公寓市場太過火熱，希望聯邦政府考慮將現有最大按揭期限縮短到25年，或將現有5%的最低首付提高到10%，目前按揭政策的確還有縮緊空間。

伯樂頓表示，將現有30年最大按揭期限下調到最初的25年，不會對經濟帶來不利影響。按揭在降溫一段時間後，最近幾個月又開始高漲，擔心還會一路漲下去。

滿銀資本市場副首席經濟師波特（Douglas Porter）則表示，聯邦政府最好不要改變去年定好的年40億削支計，還是謹慎行事更好；目前聯邦財政正常，金融市場也沒有給聯邦政府施壓要進一步削支。

但對全國房市是否過火一事，波特卻持不同意見，稱目前全國房市狀況還還算正常穩定，沒覺得房市有什麼過火的。◇