【大紀元2012年03月23日訊】(大紀元錢正富綜合報道)最新「中國十大超級豪宅」排行榜顯示，北京、上海和廣州三地入選榜單的「超級豪宅」數量並列「第一」，均擁有2個樓盤。然而中國仍沒有真正意義上的豪宅，因為這些高檔住宅面臨空氣質量、土地年限等的制約；特別是空氣質量，連被稱為「天堂」的杭州也在世界城市空氣質量排名的千名之外。而從投資回報而言，投資中國豪宅的最大顧慮是房地產泡沫。

世界經理人集團、世界地產研究院和《總裁》雜誌聯合編製的2012年「中國十大超級豪宅」排行榜，20日在北京發佈，廣州大一、上海濱江凱旋門、大連「華潤‧星海灣壹號」3個豪宅樓盤名列前三位。「十大超級豪宅」中，北京、上海和廣州分別有2家入榜，大連、成都、惠州、南寧各有1家入榜。榜單評選的指標包括樓盤知名度、品質價格比、物業領先度、投資回報率、業主滿意度及地理位置等。

空氣污染問題嚴重 憂樓市泡沫

《總裁》雜誌社社長兼總編輯丁海森表示，在中國上海、北京和深圳等一線城市，以別墅為代表的豪宅價格10年來平均升幅高達500%。但中國仍沒有真正意義上的豪宅，因為高檔住宅面臨空氣質量、土地年限、設計品位，以及配套服務等四大因素的制約；特別是空氣質量，連素有「上有天堂，下有蘇杭」杭州的排名也在世界城市中的千名之外。而從投資回報方面分析，投資中國豪宅的最大顧慮仍是房地產泡沫。

世界地產研究院的報告認為，與其它國家的富裕群體相比，中國富裕群體更多地將購買豪宅列為奢侈品消費的第一選擇。世界經理人集團總裁袁浩東指出，與全球最貴豪宅英國倫敦的「海德公園一號」冷冷清清一樣，中國最貴豪宅「廣州大一」目前只售出6套。富人為炫耀身份而購買豪宅，豪宅的首要特徵已不是當作居住用途。

（責任編輯：澹修德）