【大紀元2012年03月02日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據週二公布的最新標準普爾/Case-Shiller房屋價格指數，達福地區的房屋價格在2011年底仍呈下降趨勢。在標準普爾/Case-Shiller跟蹤的全美二十個大都會地區中，有十九個地區的房價跌至2006年中房屋危機開始以來的最低點，達福地區也是其中之一。

標準普爾指數委員會主席David Blitzer在一份聲明中說：「從房價的角度來說，房屋市場在2011年結束之際是一個非常令人失望的表現。在這個月份的報告中，我們看到所有三個市場組合的指數都達到破紀錄的新低。儘管我們在2011年年中的時候看到一些穩定的跡象，但事實上至年底的時候無論是經濟還是消費者信心的強度都不足以讓市場回升。」

包含十三個郡的達福地區在去年十二月份的房屋價格和一年前相比下降了1.3%，和去年十一月份相比也下降了0.7%。達福地區在十二月份的標準普爾指數為113.22，該指數是以2000年一月份的房價作為基值，即100，因此十二月份的房價相當於比2000年一月份的時候高13.2%。

在報告跟蹤的二十個城市當中，丹佛是唯一一個看到房價上升的都市，該地區十二月份的房價比一年前的同期上升了0.5%。相反，亞特蘭大仍然是房價跌幅最大的城市，在十二月份房價同期比跌幅達到12.8%。

而全美二十個都市的綜合指數則比一年前的十二月份下跌了4%，不止是亞特蘭大、拉斯維加斯、西雅圖、和佛羅里達州的坦帕，報告說，凡是房價下跌的都市地區都在去年十二月份創下平均房價的新低。

布利策表示，在加速下滑了三年之後，過去的兩年時間人們一直認為房屋市場已經見底了，只是還未穩定而已。「在看到今天的報告之前，我們一直相信危機的谷底已經過去了。」

在這個負面消息出來的前一天，全美房地產經紀協會還認為房屋市場已經開始回春了，該協會稱，去年十二月份的房屋銷售協議指數上升了2%，並且達到2010年四月以來的最高水平。　　◇