【大紀元2012年03月19日訊】(大紀元記者王文旭編譯報導)據15日發布的一份報告，灣區成屋銷售發展趨勢良好，二月銷售量與去年同期相比增加了10.7%，是五年來增幅最大的二月。

这份报告的发布者是房地產信息服務公司DataQuick，该公司表示，成屋销售增加的原因是较低的价格和极低的按揭利率。这是一个好的信号，说明人们开始在买东西，说明湾区经济正在回暖。这是湾区自2007年以来销量最高的二月。

二月阿拉米达县独立屋的中数价格是34.8万，康特拉科斯塔县（Contra Costa） 24.25万，圣塔克拉拉縣49萬，圣马特奥縣56.5萬。整個灣區的獨立屋中数价格是35萬，比一年前下降1.4個百分點。整個灣區除圣马特奥縣上升1.8個百分點外，其餘所有的縣價格都在下降。

全灣區公寓樓房的售量上漲14.4%，阿拉米達縣32%，康特拉科斯塔10.6%，聖塔克拉拉5.2%，圣马特奥91.9。

但DataQuick也提醒，直到三月和四月才能更好地判斷目前的形勢究竟如何，僅根據二月的售量還難以對未來做出準確預測，因為今年是閏年，二月比往年多出一個銷售日。此外，今年初傳統的房產買家趨向於減少，而他們通常直到春季才真正開始購買。

在二月所有的售房中，26%賣給所謂的缺席買家，這種情況通常不用於自家居住。聖塔克拉拉縣房產經紀人協會主席林伯瑞絲（Barbara Lymberis）指出，一段時間以來價格一直過低，很多房主拒絕出售市場確實已轉向，因而市場上的房屋量目前很稀少。所以，只要定價合適，房子狀態適當，就會有買家。

康特拉科斯塔县房產經紀人協會主席赛峰（Barbara Safran）也表示，房產銷售量確實在增長。她還預計將很快有更多人開始將房產放在市場上出售。

二月灣區市場上的所有转售房中，困厄房產佔半數，短售佔23%。