【大紀元2012年03月17日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據一份CoreLogic的最新報告，福和市阿靈頓地區的房價在一月份和去年同期相比出現下降。

如果把抵債房的銷售也算在內，該地區的房較2011年一月份下跌了1.9%，但如果剔除抵債房銷售，該地區的房屋價格卻反而比去年同期上升了3%。也就是說，該地區的房價完全是受抵債房的拖累而下跌。

根據該報告，全美範圍的房價也在下降。如果包含抵債房的銷售，全美範圍一月份的房價和去年同期相比下降了3.1%，是連續第六個月下降。但如果排除抵債房銷售，全美的房價一月份的跌幅只有0.9%。

所謂抵債房銷售包括房屋短售(即以低於所欠貸款餘額的價格出售)、和銀行擁有的房產交易或由貸款機構出售的房產。

CoreLogic公司的首席經濟學家Mark Fleming說：「儘管房屋價格的下跌趨勢正在慢慢改善，且離谷底已經不遠了，但目前的房價已經下跌至接近十年前的同一水平。」

CoreLogic公司說，在全德州範圍，房屋價格在一月份下跌了0.4%，但如果不把抵債房銷售算在內的話，房價卻反而上升了1.9%。　　◇