【大紀元2012年03月11日訊】香港作為國際金融中心，當然要有良好的營商環境，社會的穩定和平才能使香港更加繁榮，爭拗對抗不利於長遠經濟發展。的確，穩定的社會環境不單有利於經濟前景，也有利於樓市的健康發展。樓價最好別大上大落，能根據經濟好與壞作出適當的調整就最合適。然而世事往往事與願違，在通貨膨脹銀紙貶值的年代，人們均視「磚頭」為最佳保值工具，於是樓價便易升難跌，正如過去半年樓價好不容易跌了約8%，但近月來又迅速恢復了失地，筍盤很快被吸納完之後，樓價又重回去年高位。

很多人覺得，香港樓價太昂貴，就應該下調才合理。對此筆者並不認同，貴的東西肯定有它貴的原因，大家只把焦點放在樓價上面並不完全對，如果細心留意一下身邊的事物，就會發現很多貨物和商品都已大幅加價。就以去年為例，樓價全年升幅大約為10%，但其它物價的上漲幅度肯定大於此數。

提子飽升了三成，街市燒豬加價四成，名牌手袋貴了五成，諸如此類的通脹加風，人們似乎習以為常，並沒異議，甚至認為在銀紙大縮水的情況下，東西貴了這麼多，也是理所當然的事。就像日前某女音樂家那樣，只用20分鐘就拍板買了一個價值300萬的鑽錶，為的只是想擺放在其音樂室內，供好友們欣賞，這個價格，足夠買一層細單位上車，誰說香港只有樓價貴？

令狐沖簡介：
擁有超過15 年地產前線工作經驗，見證地產風雲色變，以最敏銳觸覺及客觀角度為你道出市況分析。