【大紀元2012年02月06日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)為了刺激房地產市場從而贏得明年的聯邦大選，聯邦政府最早今年就會重新推出首次置業刺激計劃。

據澳洲房地產觀察網消息，澳洲房屋貸款(Aussie Home Loans)的創始人斯蒙(John Symond) 表示，一般說來，在選舉前，政府往往都會推出一些政策，到處派錢。

他認為，不難推測，在下屆選舉之前的6至12個月，政府肯定會通過幫助首次置房者來刺激房產市場，很可能會提供特別獎金，或刺激首次購房者補貼。

下一屆聯邦大選預計最早會在2013年8月3日舉行，除非政府呼籲提前舉行大選，否則選舉必須在2013年11月30日前舉行，這意味著如果斯蒙預測的準確的話，首次購房者刺激計劃有可能在今年下半年重新出現。

原來的首次購房者刺激補貼計劃於2008年10月至2009年12月實施，目的是為了緩衝澳洲的經濟發展，不受全球金融危機太大的影響。

該計劃直至2009年9月30日為止，提供首次購房者額外的7,000澳元補助金來購買舊房，額外 1.4萬元購買新房或樓花。與該計劃同時發放的還有一個7,000元首次購房者獎勵，目前仍然有效。

2009年10月至2009年12月之間，首次購房者刺激計劃的補貼數量減半，買舊房者為3,500澳元，購買新房為7000澳元。

斯蒙表示，雖然沒有人可以確切的指出刺激計劃甚麼時候會重新出現，他暗示聯邦選舉時，可能會有針對首次置房者的政策出爐。

無論如何，他認為未來對於首次置房者的前景是好的，一系列因素，比如低房價、低利率等，使得存錢更容易，首次買房更容易。

由於2011年發佈的利潤飆升至5200萬元的結果，斯蒙計劃在2012年增加25％房屋貸款經紀人，達到 1000名以上。

（責任編輯：簡玬）